Domov sa začína človekom
Najprv sa pýtame, ako budete žiť. Až potom, čo bude v stene.
Návrh inteligentného domu nezačíname otázkou, koľko bude vypínačov ani kde bude rozvádzač. Začíname otázkou, ako budú ľudia v dome žiť.
Ako vyzerá ich bežný deň? Kedy vstávajú a kedy chodia spať? Ako využívajú jednotlivé miestnosti, kde pracujú, kde odpočívajú a kde sa stretáva rodina? Aké majú nároky na tepelnú pohodu, súkromie, bezpečnosť a osvetlenie? Čo chcú ovládať sami a čo by, naopak, malo fungovať automaticky bez toho, aby na to museli myslieť?
Až z odpovedí na tieto otázky vzniká technické zadanie. Dom nemá byť súborom technológií, ktoré sa človek musí naučiť ovládať. Technológie sa majú prispôsobovať človeku a jeho spôsobu života.
Z konzultácií postupne vzniká veľmi konkrétny súbor požiadaviek na prakticky všetko, čím v dome – s trochou nadsázky – pretekajú elektróny: osvetlenie, zásuvkové obvody, dátová sieť a Wi-Fi, kúrenie a chladenie, zdroj tepla, rekuperácia, tienenie, zabezpečenie, kamerový a prístupový systém, audio a ďalšie technológie. A predovšetkým na to, ako majú všetky tieto systémy fungovať spoločne.
Na čo sa pýtame
Denný režim
Vstávanie, odchody, návraty, večery, noc, víkendy, práca z domu.
Využívanie miestností
Kto, kedy a na čo ich využíva. Kde je súkromie dôležitejšie než výhľad.
Pohodlie
Teplota v jednotlivých miestnostiach, kvalita vzduchu, svetlo počas dňa a večer.
Bezpečnosť a súkromie
Zabezpečenie, prístup, kamery, ochrana pred únikom vody.
Ručne alebo automaticky
Čo chce mať človek pod kontrolou a čo má dom riešiť sám.
Čo príde neskôr
Fotovoltika, batérie, wallbox, bazén, záhradné technológie. Aj na to, čo si dnes nekupujete, sa dá vopred pripraviť.
Ako sa to prejaví v bežnom dni
V noci sa pri vstávaní z postele rozsvieti iba tlmené orientačné svetlo. Nikoho nezobudí a nikto nemusí hľadať vypínač.
Počas letného popoludnia sa žalúzie na slnečnej fasáde zatiahnu skôr, než sa miestnosť prehreje. Keď začne fúkať silný vietor, vysunú sa do bezpečnej polohy.
Pri odchode z domu jedno tlačidlo zhasne všetky svetlá, prepne kúrenie do útlmu, skontroluje okná a aktivuje stráženie. Dom vie, že v ňom nikto nie je, a podľa toho sa správa.
Technológie nie sú cieľom, ale prostriedkom. Dobre navrhnutý inteligentný dom nespoznáte podľa počtu funkcií v aplikácii, ale podľa toho, ako málo sa oň jeho obyvatelia musia starať.
Jeden dom, mnoho samostatných systémov
Každá profesia postupuje správne. Nikto však nemusí riešiť dom ako celok.
Technické vybavenie bežného rodinného domu nevzniká ako celok. Vzniká postupne, po jednotlivých profesiách.
Dodávateľ kúrenia navrhne zdroj tepla a reguláciu miestností. Dodávateľ vzduchotechniky navrhne rekuperačnú jednotku, vlastné snímače a vlastný ovládací prvok. Dodávateľ tieniacej techniky ponúkne motory a ich ovládanie. Elektrikár pripraví rozvody, vypínače a stmievače. Firma zabezpečujúca ochranu nainštaluje ústredňu, detektory a klávesnicu. Každá z nich pritom postupuje odborne a správne vo svojej oblasti.
Problém nespočíva v kvalite jednotlivých profesií. Problém je v tom, že každá firma rieši svoj vlastný systém, svoj rozpočet a svoje ovládanie, pričom nikto nemusí komplexne riešiť, ako bude dom fungovať ako celok.
Výsledkom môže byť niekoľko samostatných technológií, množstvo senzorov, termostatov, ovládacích prvkov a aplikácií, ktoré spolu vôbec nekomunikujú.
Jedna miestnosť, päť systémov
V bežnej obývačke sa môže stretnúť termostat kúrenia, ktorý meria teplotu; snímač a ovládací prvok rekuperácie, ktoré merajú CO₂ alebo vlhkosť; ovládač žalúzií; niekoľko vypínačov a stmievačov pre jednotlivé svetelné okruhy; a pohybový detektor zabezpečovacieho systému. Päť zariadení, z ktorých každé niečo vie o tej istej miestnosti. A ani jedno z nich túto informáciu nezdieľa s ostatnými.
Typické dôsledky
- Duplicitné senzory, ktoré merajú to isté pre rôzne systémy.
- Viac ovládacích prvkov na stenách, každý s iným spôsobom ovládania.
- Systémy, ktoré o sebe nevedia: žalúzie zatiahnuté pre slnko a svetlo svietiace naplno; chladenie, ktoré beží pri otvorenom okne.
- Viacero aplikácií, každá pre jednu technológiu.
- Rozdelená zodpovednosť: každá profesia rieši iba svoju časť, a to aj pri servise.
- Rozdrobený rozpočet: náklady sú zahrnuté v rozpočtoch rôznych dodávateľov (kapitola 04).
Integrované riadenie namiesto znásobovania technológií
Jeden senzor meria raz. Informáciu môže využívať celý dom.
Pri správne navrhnutej inteligentnej domácnosti postupujeme opačne. Najprv navrhneme, ako má fungovať celý dom, a až potom vyberáme technológie, ktoré to zabezpečia.
Snažíme sa čo najviac využívať spoločnú infraštruktúru, zdieľať informácie medzi systémami a obmedzovať zbytočné duplicity.
Spoločná infraštruktúra
Jedna premyslená kabeláž, jeden centrálny rozvádzač s riadiacim systémom a definované rozhrania pre jednotlivé technológie.
Zdieľané informácie
Jeden senzor môže poskytovať informácie viacerým technológiám.
Jednotná logika
Centrálne riadenie zabezpečuje, aby systémy spolupracovali a nefungovali každý samostatne či proti sebe.
Jeden centrálny rozvádzač s riadiacim systémom je bežné a funkčné riešenie aj pre väčšie rodinné domy. Rozhodujúci je kvalitný návrh od začiatku: dimenzovanie rozvádzača, priestorové rezervy, káblové trasy, napájanie, istenie aj tepelné pomery. Konkrétne usporiadanie infraštruktúry vždy vychádza z technických potrieb projektu; integrované riadenie pritom nie je podmienené jediným fyzickým rozvádzačom.
Jeden vhodne zvolený ovládací prvok môže ovládať osvetlenie, žalúzie aj teplotu. Jeden senzor meria raz a informáciu môže využívať celý dom. A jedna centrálna logika môže zabezpečiť, aby všetky systémy spolupracovali.
Zdieľanie informácií vždy zodpovedá vlastnostiam senzora, jeho umiestneniu a požiadavkám jednotlivých funkcií.
Neznamená to, že inteligentná domácnosť nepotrebuje kabeláž, senzory ani ďalší hardvér. Znamená to, že použijeme presne toľko zariadení, koľko je skutočne potrebné, a naplno využijeme ich možnosti. Niektoré zariadenia zostávajú samostatné, pretože si to vyžaduje ich funkcia, bezpečnosť alebo výrobca.
Interaktívny prvok: funguje po otvorení súboru priamo v prehliadači.
Rez rodinným domom · ilustratívna schéma
Každá profesia má vlastné snímače, vlastné ovládanie a vlastné vedenie k svojej jednotke.
Schému možno posúvať do strán. Miestnosti a prvky si vyberiete nižšie.
Schéma je grafickým znázornením. Rovnaké informácie obsahuje zoznam miestností a prvkov pod schémou.
Počty v ilustratívnom modeli · nejde o namerané ani projektové údaje
Legenda
Menej ovládacích prvkov automaticky neznamená menej senzorov. Ich počet môže zostať približne rovnaký, no každý slúži viacerým funkciám: senzor prítomnosti počas stráženia dohliada na dom a inokedy riadi osvetlenie a kúrenie.
Obývacia izba a kuchyňa
Termostat, ovládač žalúzií, tri vypínače a stmievače, ovládač a snímač rekuperácie, detektor a okenný kontakt zabezpečenia. Päť systémov v jednej miestnosti.
- Kúrenie a chladenie
- Tienenie
- Osvetlenie
- Osvetlenie
- Osvetlenie
- Rekuperácia
- Rekuperácia
- Zabezpečenie
- Zabezpečenie
- Tienenie
- Tienenie
Príklady prepojení a ich podmienky
Teplotu v miestnostiach merajú snímače, ktoré môžu byť súčasťou ovládacích prvkov na stene. Centrálny systém podľa nich riadi ventily jednotlivých okruhov a posiela požiadavky zdroju tepla alebo chladu. Ak je v miestnosti otvorené okno, regulácia môže obmedziť kúrenie aj chladenie.
Zdroj tepla musí umožňovať externé riadenie (napríklad cez Modbus, 0–10 V alebo bezpotenciálový kontakt). Jeho vnútorná regulácia a ochranné funkcie zostávajú v kompetencii výrobcu; centrálny systém s nimi nemá „bojovať“. Pri plošnom chladení je nevyhnutná ochrana pred kondenzáciou: meranie teploty a relatívnej vlhkosti, výpočet rosného bodu a obmedzenie chladiaceho režimu.
Údaje o CO₂ a vlhkosti namerané v kľúčových miestnostiach slúžia na riadenie výkonu vetrania. Tie isté údaje možno využiť aj na ďalšie funkcie, napríklad na zobrazenie kvality vzduchu alebo upozornenie.
Jednotka musí mať vhodné rozhranie na externé riadenie výkonu a režimov a výrobca musí takéto riadenie podporovať. Servisné a ochranné funkcie jednotky (filtre, odmrazovanie, ochrany) zostávajú v jej vlastnej riadiacej elektronike.
Žalúzie riadi ten istý systém, ktorý už ovláda osvetlenie, kúrenie a vetranie. Jedným povelom možno ovládať všetky naraz, svetelné scény ich začlenia do každodenných situácií a automatika reaguje na slnečné žiarenie aj teplotu. V lete tak tienenie spolupracuje s chladením a pomáha obmedziť prehrievanie, v zime môže vpúšťať dovnútra slnečné teplo.
Motory vhodné na centrálne riadenie, kábel ku každému motoru, výstupy v rozvádzači a správne umiestnená meteostanica. Ochranné reakcie na vietor alebo námrazu sa riadia možnosťami použitej technológie.
Jedným tlačidlom možno aktivovať svetelnú scénu, ktorá nastaví všetky okruhy súčasne, každý na inú intenzitu alebo farbu svetla. Prítomnosť a denné svetlo určujú, kedy sa svieti; časový profil určuje, ako. Ak je osvetlenie správne navrhnuté, jeho charakter sa môže prispôsobovať aj dennej dobe (podrobne v MINALOX Healthy Living).
Stmievateľné svietidlá a drivery kompatibilné s použitým riadením (napríklad DALI alebo 24 V) a zodpovedajúce vedenie okruhov. Samotné svietidlo nezabezpečí priebeh svetla počas dňa, potrebuje riadenie.
V integrovanom dome je zabezpečenie jednou z funkcií riadiaceho systému. Senzory prítomnosti, ktoré rozsvietia svetlo a riadia útlm kúrenia, počas stráženia dohliadajú na dom. Okenný kontakt slúži alarmu aj regulácii. Poplach môže rozsvietiť všetky svetlá, vytiahnuť žalúzie a odoslať upozornenie.
Integrované inteligentné riadenie môže pri správnom návrhu zabezpečiť aj plnohodnotné zabezpečenie bežného rodinného domu. Samostatná zabezpečovacia ústredňa tak nemusí byť nevyhnutná. Rozhodujúca je kvalita návrhu, použitých prvkov, realizácie a konkrétne bezpečnostné požiadavky objektu.
Záplavové snímače, impulzný vodomer a elektricky ovládaný uzáver vody môžu spolupracovať: pri úniku alebo nezvyčajne dlhom odbere dom upozorní, prípadne uzavrie prívod. Rovnako možno monitorovať poruchy tepelného čerpadla, rekuperácie alebo čerpadiel.
Elektricky ovládaný ventil, definovaný bezpečný stav a možnosť núdzového manuálneho ovládania. Technológie musia poskytovať poruchové signály prostredníctvom vhodného rozhrania.
Čo centrálne riadenie nenahrádza
Integrácia znamená koordináciu, nie nahradenie všetkého.
- vnútorné riadenie a ochranné funkcie zdrojov tepla, vzduchotechnických jednotiek a pohonov,
- požiarna signalizácia a ďalšie systémy, ktorých použitie vyžadujú predpisy,
- normové požiadavky na elektroinštaláciu a jej revízie,
- funkcie, pri ktorých výrobca zariadenia neumožňuje externé riadenie.
Princípy tejto kapitoly sa neviažu na jednu značku. Ako príklad často používanej platformy: v našich projektoch často pracujeme s riadiacim systémom Loxone. Nie je to jediná možnosť; výber platformy vychádza z požiadaviek konkrétneho domu.
Skutočná cena konvenčného domu
Každá položka dáva zmysel. Problém vzniká až vtedy, keď ich sčítame.
Pri klasickom dome investor často vôbec nevidí skutočnú cenu všetkých technológií na jednom mieste. V rozpočte má jednu položku s názvom elektroinštalácia, no veľká časť súvisiacich nákladov je rozdrobená medzi jednotlivé profesie.
Ak postavíme jednoduchý dom s niekoľkými zásuvkami, vypínačmi, základným osvetlením a obyčajným termostatom, takáto elektroinštalácia bude, samozrejme, lacnejšia. Je to úplne logické.
Len čo však začneme riešiť moderný rodinný dom s tepelným čerpadlom, individuálnou reguláciou teploty v miestnostiach, rekuperáciou, zabezpečením, elektrickými žalúziami, kamerami a kvalitným stmievateľným osvetlením, situácia sa začne veľmi rýchlo meniť.
Kúrenie a chladenie
Dodávateľ kúrenia alebo zdravotechniky dodá tepelné čerpadlo a reguláciu jednotlivých miestností: izbové termostaty, prípadne vlastnú riadiacu jednotku a servopohony.
Ak investor nechce úplne najlacnejšie izbové termostaty, nejde o zanedbateľnú sumu za každú miestnosť. Každý termostat treba kúpiť, pripojiť, nainštalovať a nakonfigurovať.
Inteligentná domácnosť už často disponuje informáciou o teplote v jednotlivých miestnostiach a reguláciu kúrenia môže riešiť centrálne. Prečo teda obstarávať ďalšiu samostatnú infraštruktúru?
Zdroj tepla si ponecháva vlastné riadenie a ochranné funkcie. Niektorí výrobcovia vyžadujú pri určitých funkciách vlastný ovládací prvok alebo referenčný snímač. Rozsah externého riadenia treba overiť pri konkrétnom modeli.
Rekuperácia
Dodávateľ vzduchotechniky potrebuje regulovať rekuperáciu, preto po dome rozmiestni vlastné snímače teploty, vlhkosti alebo CO₂ a pridá vlastný ovládací prvok.
Zrazu máme ďalšie zariadenie, ďalšiu kabeláž, ďalšiu reguláciu a ďalšie ovládanie. Práve snímače kvality vzduchu pritom bývajú pomerne drahé.
Správne navrhnutý systém môže údaje z vhodne zvolených snímačov využívať súčasne na viacero účelov, napríklad na riadenie vetrania, kúrenia a ďalších funkcií.
Platí to za predpokladu, že sú jednotlivé technológie kompatibilné a ich výrobcovia takéto riadenie umožňujú. Ovládací prvok jednotky môže zostať na servisné účely.
Tieniaca technika
Dodávateľ tieniacej techniky dodá motory a ovládanie k nim: tlačidlo pri okne, diaľkový ovládač, prípadne vlastnú riadiacu jednotku alebo inteligentné motory s aplikáciou. Žalúzie sa tak dajú pohodlne ovládať, no stále samostatne.
Skutočná automatizácia, teda centrálne ovládanie, scenáre alebo reakcia na slnko, si často vyžaduje ďalšie riadiace jednotky, senzory, príslušenstvo alebo drahšie motory. Na stene navyše pribudne ďalší ovládací prvok vedľa vypínača svetla, termostatu a prípadného ovládania rekuperácie. Každé takéto zariadenie niečo stojí, často potrebuje vlastnú kabeláž a niekto ho musí nainštalovať. A napriek tomu nevie nič o zvyšku domu.
Žalúzie riadi ten istý systém, ktorý už ovláda osvetlenie, kúrenie a vetranie: centrálne ovládanie všetkých žalúzií, automatické scenáre, reakcie na slnečné žiarenie, spolupráca s kúrením a chladením a ochranné reakcie na poveternostné podmienky podľa použitej technológie.
Centrálne riadenie si vyžaduje kábel ku každému motoru, výstupy v rozvádzači a meteostanicu. Aj to je náklad, ktorý patrí do porovnania.
Osvetlenie
V obývačke by sme chceli LED pás, nad jedálenským stolom stmievateľné svietidlo a k tomu dekoratívne osvetlenie. Začnú pribúdať ďalšie vypínače, stmievače alebo diaľkové ovládače. Každý výrobca má často vlastný spôsob ovládania.
Ak chceme napríklad osem samostatných svetelných okruhov, pri bežných vypínačoch rýchlo narazíme na otázku, ako ich všetky pohodlne ovládať. Naozaj chceme mať na stene osem vypínačov a niekoľkokrát denne na nich hrať ako na klavíri? Samostatné systémy osvetlenia umožňujú stmievanie, vytváranie skupín aj svetelných scén, majú však vlastné ovládacie prvky a aplikáciu a o zvyšku domu nič nevedia.
Jedným tlačidlom aktivujeme svetelnú scénu, ktorá nastaví všetky okruhy súčasne, každý na inú intenzitu alebo farbu svetla. Hlavný rozdiel spočíva v integrácii: osvetlenie reaguje na prítomnosť, denné svetlo aj polohu žalúzií, ovláda sa rovnako ako zvyšok domu a pri správnom návrhu sa jeho charakter môže prispôsobovať aj dennej dobe.
Stmievateľné okruhy si vyžadujú kompatibilné svietidlá, drivery a zodpovedajúce vedenie, a to pri oboch variantoch.
Zabezpečenie
Dodávateľ zabezpečovacieho systému natiahne ďalšie káble, rozmiestni po dome detektory pohybu, magnetické kontakty a ďalšie prvky. Často nejde o lacné zariadenia a mnohé z nich nie sú veľmi estetické.
Detektor pohybu síce rozpozná, že sa niekto pohybuje v miestnosti, nerozsvieti však svetlo. Neovláda žalúzie, nepomáha s kúrením ani s ďalšou automatizáciou. Jeho jedinou úlohou je zabezpečenie. V tej istej miestnosti pritom často býva ďalší senzor, ktorý sníma prítomnosť na účely osvetlenia.
V inteligentnom dome môže zabezpečenie zabezpečovať priamo riadiaci systém. Jeden vhodne zvolený senzor prítomnosti slúži zabezpečeniu, osvetleniu aj kúreniu. Okenné a dverové kontakty monitorujú dom aj reguláciu. Samostatná ústredňa, klávesnica a duplicitné detektory tak nemusia byť potrebné.
Rozhodujúca je kvalita návrhu, použitých prvkov a realizácie, ako aj konkrétne bezpečnostné požiadavky objektu: vhodnosť a umiestnenie detektorov, ochrana proti sabotáži tam, kde je potrebná, záložné napájanie, správanie pri výpadkoch, komunikácia a upozornenia na poplach. Senzor určený na automatizáciu osvetlenia nemusí byť bez ďalšieho posúdenia vhodný na každú zabezpečovaciu funkciu. V objektoch so zvýšenými bezpečnostnými nárokmi alebo so špecifickými požiadavkami poisťovne môže byť vhodný samostatný systém určitej triedy; ide o individuálnu požiadavku, nie všeobecné pravidlo.
Ďalšie súvisiace technológie
Kamerový systém, prístupový systém a interkom, garážové brány a brány, meranie energie, fotovoltika, wallbox, vodné hospodárstvo, audio.
Každá z nich má vlastné ovládanie, vlastnú aplikáciu a často aj vlastné senzory.
Integrácia má zmysel tam, kde technológia ponúka vhodné rozhranie.
V ostatných prípadoch stačí pripraviť infraštruktúru na budúce prepojenie. Nie je nevyhnutné ani vhodné integrovať všetko.
Takto by sa dalo pokračovať ešte pomerne dlho. Každá jednotlivá položka je rozumná a obhájiteľná. Problém vzniká až vtedy, keď ich sčítame.
Prečo inteligentná domácnosť pôsobí draho
Jeden rozpočet neznamená vyššiu cenu. Znamená, že ju vidíte celú a včas.
Hlavným dôvodom je transparentnosť ceny.
Návrh inteligentnej domácnosti prináša jeden komplexný rozpočet. Investor v ňom vidí cenu riadiaceho systému, senzorov, ovládacích prvkov, regulácie, integrácie, programovania a ďalších technológií. Všetko naraz a na jednom mieste. A táto suma ho môže na prvý pohľad vystrašiť.
Keď mu však elektroinštaláciu klasického domu navrhuje elektrikár, na začiatku mu často oznámi iba cenu základných rozvodov. Nebude s ním podrobne riešiť, ako má fungovať zdroj tepla, rekuperácia, žalúzie alebo zabezpečenie. To predsa budú riešiť iné profesie.
Investor tak postupne platí za jednu technológiu po druhej, často z úplne iných rozpočtových položiek a v rôznych fázach výstavby. Na jej konci pritom môže zistiť, že za všetky tieto systémy zaplatil veľmi podobnú sumu, akú by investoval do komplexne navrhnutej inteligentnej domácnosti. Len ju hradil postupne. A navyše má dom plný samostatných ovládacích prvkov a technológií, ktoré spolu nedokážu komunikovať.
Interaktívny prvok: funguje po otvorení súboru priamo v prehliadači.
Kde sa objavujú náklady · bez súm
To, čo investor zvyčajne vidí na začiatku.
- Rozvody a zásuvkové okruhykabeláž
- Vypínače a svetelné vývodyovládanie
- Rozvádzačkomponenty
- Montáž a revíziainštalácia
Investor by mal ešte pred začiatkom realizácie vedieť, čo presne dostane, ako to bude fungovať a koľko ho to bude stáť. Jeden rozpočet mu umožní rozhodnúť sa včas: čo zjednodušiť, čo odložiť a na čo sa iba pripraviť do budúcnosti.
Porovnávajme porovnateľné
Dva domy. Rovnaké funkcie. Celkové náklady.
Neporovnávame cenu inteligentnej domácnosti s cenou základnej elektroinštalácie. Porovnávame celkové náklady na dva domy s porovnateľnou úrovňou komfortu.
Musíme porovnať celkovú investíciu do všetkých technológií, ktoré chceme v dome používať. A, samozrejme, aj ich výslednú funkčnosť.
Ak majú oba domy ponúkať podobný komfort, reguláciu, zabezpečenie a automatizáciu, cenový rozdiel môže byť prekvapivo malý. V niektorých prípadoch môžu byť celkové náklady dokonca porovnateľné.
Netvrdíme, že to platí vždy. Závisí to od veľkosti domu, rozsahu technológií, konkrétnych výrobcov aj požiadaviek investora. Rozhodne však neplatí, že inteligentná domácnosť musí automaticky znamenať niekoľkonásobne drahšie riešenie.
Rovnaká požiadavka, iný postup
Každú funkciu možno rozložiť na rovnakú postupnosť: čo meria, čo rozhoduje, čo vykonáva a čím ju človek ovláda. Až na tejto úrovni vidno, kde sa informácie zdieľajú, kde odpadá duplicita a čo zostáva samostatné.
Interaktívny prvok: funguje po otvorení súboru priamo v prehliadači.
Rovnaká požiadavka, iný postup
Zdroj tepla musí umožňovať externé riadenie. Pri plošnom chladení je v oboch variantoch potrebná ochrana proti kondenzácii.
Kábel ku každému motoru a výstupy v rozvádzači sú nákladom integrovaného variantu.
Jednotka musí mať rozhranie na externé riadenie výkonu a režimov.
Pri správnom návrhu poskytuje plnohodnotné zabezpečenie bežného rodinného domu. Rozhoduje kvalita návrhu, prvkov a vyhotovenia.
Scény umožňujú aj samostatné svetelné systémy. Rozdiel je v integrácii: snímače prítomnosti, ktoré strážia dom pri aktivovanom strážení, využíva aj osvetlenie, kúrenie a tienenie.
Voliteľný nadštandard
Nie je súčasťou porovnávaného zadania. Oceňuje sa vždy samostatne.
| Funkcia | Konvenčný dom | Integrované riadenie |
|---|---|---|
| Dynamické osvetlenie počas dňa | zvyčajne sa nenavrhuje | rozšírenie riadenia osvetlenia (pozri MINALOX Healthy Living) |
| Viacvrstvové osvetlenie a komplexné scény | ovládanie by bolo nepraktické | rozšírenie, ktoré umožňuje integrácia |
| Multiroom audio | samostatný systém | rozšírenie s vlastnou dodávkou |
| Energetický manažment (FVE, batéria, wallbox) | samostatné systémy | rozšírenie podľa rozhraní technológií |
| Ďalšia automatizácia (voda, zavlažovanie, bazén) | samostatné systémy | rozšírenie podľa projektu |
Neporovnávame iba cenu
Popri celkovej cene posudzujeme aj počet použitých zariadení, náročnosť inštalácie, možnosti ovládania, vzájomnú spoluprácu technológií a pohodlie pri každodennom používaní.
A keďže dom slúži desiatky rokov, pozeráme sa na oba varianty aj z dlhodobého hľadiska:
- servis a údržba: kto sa o systém stará a aké je to náročné,
- dostupnosť náhradných dielov po rokoch prevádzky,
- životnosť a modernizácia: čo a ako možno vymeniť alebo aktualizovať,
- možnosť budúceho rozšírenia o nové funkcie a technológie,
- závislosť od konkrétneho dodávateľa alebo integrátora pri oboch variantoch.
Nejde o to, aby jeden variant zvíťazil vo všetkých bodoch. Ide o to, posúdiť oba prístupy rovnako objektívne.
Pravidlá férového porovnania
- Rovnaký funkčný rozsah. Oba varianty spĺňajú rovnaké zadanie, ani viac, ani menej.
- Porovnateľná kvalitatívna úroveň komponentov. Nie najlacnejší termostat proti prémiovému ovládaciemu prvku, ani naopak.
- Úplné náklady na oboch stranách. Regulácia, ovládacie prvky, senzory, kabeláž, inštalácia, konfigurácia a uvedenie do prevádzky. Nielen samotná elektroinštalácia, ale aj súvisiace dodávky jednotlivých profesií.
- Nadštandard osobitne. Funkcie nad rámec zadania sa oceňujú samostatne ako voliteľné.
- Rovnaký cenový základ. Rovnaké obdobie, rovnaké vymedzenie dodávok a prác, rovnaké zobrazenie DPH.
Referenčný rodinný dom
Modelové zadanie a metodika. Nie konečná cena.
Na férové porovnanie potrebujeme modelové zadanie, ktoré platí rovnako pre oba varianty.
Modelové zadanie
Predstavme si bežný moderný rodinný dom, v ktorom požadujeme:
- Kúrenie a chladenie: individuálnu zónovú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach.
- Vonkajšie žalúzie: individuálne ovládanie s možnosťou centrálneho riadenia všetkých žalúzií.
- Rekuperáciu: riadenie vetrania podľa kvality vzduchu, minimálne s využitím senzorov CO₂.
- Zabezpečenie: plnohodnotné zabezpečenie s pohybovými senzormi, okennými a dverovými kontaktmi a ďalšími potrebnými prvkami, navrhnuté podľa rizík objektu.
- Osvetlenie: minimálne stmievateľné osvetlenie, ideálne s možnosťou vytvárania základných svetelných scén.
Značky, výrobcov a konkrétne technológie pre konvenčný variant si vyberá ten, kto ho navrhuje. Pokojne môže zvoliť riešenia, s ktorými bežne pracuje a ktoré by odporučil svojmu zákazníkovi. Dôležité je iba to, aby všetky uvedené funkcie skutočne fungovali a investor mal zodpovedajúcu úroveň komfortu.
Zadanie zámerne nezahŕňa dynamické osvetlenie, komplexné svetelné scény nad rámec základných, multiroom audio ani pokročilú automatizáciu. Tie sa posudzujú samostatne (kapitola 08).
Funkčný rozsah: čo sa zdieľa, čo odpadá a čo zostáva
Integrovaný návrh neodstraňuje plošne zariadenia jednotlivých profesií. Pri každej požiadavke rozlišujeme tri skupiny: informácie, ktoré možno zdieľať; duplicity, ktoré možno odstrániť; a zariadenia, ktoré zostávajú samostatné a nevyhnutné.
Interaktívny prvok: funguje po otvorení súboru priamo v prehliadači.
Referenčný dom · funkčný rozsah podľa požiadaviek
Zdieľa sa
- teplota zo snímačov v spoločných ovládacích prvkoch
- stav okien, ak ho zabezpečenie poskytuje cez rozhranie, alebo z vlastných kontaktov
- prítomnosť na aktiváciu útlmu
Môže odpadnúť
- samostatné izbové termostaty
- samostatná riadiaca jednotka regulácie miestností
Zostáva nevyhnutné
- zdroj tepla a chladu s vlastnou reguláciou a ochranami
- servopohony okruhov
- ochrana proti kondenzácii pri plošnom chladení
- ovládač alebo referenčný snímač, ak ich výrobca vyžaduje
Pribúda
- výstupy pre servopohony
- rozhranie k zdroju tepla
Metodika porovnania
- Zafixovať zadanie: dispozíciu, počet miestností a zón, počet okien so žalúziami, miestnosti s riadením podľa CO₂, rozsah zabezpečenia, svetelné okruhy a scény.
- Navrhnúť konvenčný variant po jednotlivých profesiách, vrátane regulácie, ovládania a senzorov každej profesie.
- Navrhnúť integrovaný variant na základe rovnakého zadania, bez pridaných funkcií.
- Oceniť oba varianty v rovnakej štruktúre nákladov (matica nižšie).
- Doplniť nefinančné a dlhodobé ukazovatele.
- Nadštandard oceniť samostatne ako voliteľnú možnosť.
- Vyhodnotiť a opísať predpoklady, za ktorých výsledok platí.
Nákladová matica
Každá bunka sa vypĺňa pre oba varianty. Výberom oblasti zobrazíte, čo musí rozpočet obsahovať na každej strane.
Interaktívny prvok: funguje po otvorení súboru priamo v prehliadači.
Nákladová matica · obe varianty v rovnakej štruktúre
| Oblasť | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kúrenie a chladenie · konvenčný variant
- zdroj tepla a chladu
- izbové termostaty
- riadiaca jednotka regulácie a servopohony
- kabeláž termostatov
- ochrana proti kondenzácii pri plošnom chladení
- inštalácia, nastavenie a uvedenie regulácie do prevádzky
Kúrenie a chladenie · integrovaný variant
- zdroj tepla a chladu (rovnaký)
- servopohony (rovnaké)
- teplotné snímače v ovládacích prvkoch alebo samostatné
- výstupy pre servopohony a rozhranie k zdroju
- ochrana proti kondenzácii pri plošnom chladení
- konfigurácia a uvedenie do prevádzky
Riadok „Riadiaci systém a spoločná infraštruktúra“ zahŕňa náklady, ktoré vznikajú iba pri integrovanom variante. Uvádzame ho vždy, nič neskrývame. Položky rovnaké v oboch variantoch (napríklad zásuvkové okruhy, hlavný prívod, revízie) sa buď oceňujú na oboch stranách rovnako, alebo sa v oboch prípadoch vynechajú.
Nefinančné a dlhodobé ukazovatele
- počet koncových zariadení a samostatných senzorov,
- počet ovládacích prvkov na stenách,
- počet samostatných systémov a aplikácií,
- počet profesií s vlastnou reguláciou,
- náročnosť inštalácie a koordinácie,
- vzájomná spolupráca funkcií: zdieľajú alebo nezdieľajú informácie,
- servis a zodpovednosť: kto za čo zodpovedá,
- dostupnosť náhradných dielov, životnosť a možnosti modernizácie,
- možnosť rozšírenia a závislosť od konkrétneho dodávateľa.
Metodika neobsahuje konečné ceny. Výsledok porovnania platí vždy len pre konkrétny dom, konkrétne zadanie a konkrétnu cenovú úroveň. Vopred netvrdíme, že integrované riešenie musí byť lacnejšie. Bez konkrétneho projektu to nemožno tvrdiť.
Porovnanie často ukáže, že rozdiel medzi klasickou a inteligentnou domácnosťou nespočíva ani tak v cene, ako v tom, ako efektívne dokážeme využiť technológie, za ktoré investor aj tak platí. Namiesto všeobecného tvrdenia, že inteligentná domácnosť je drahá, máme k dispozícii skutočné porovnanie dvoch technických riešení toho istého domu.
Takéto porovnanie môžeme pripraviť pre konkrétny dom. Východiskom je rozpočet konvenčného variantu s rovnakým zadaním. Rozsah a podmienky dohodneme individuálne.
Čo je skutočný nadštandard
Viac komfortu je otázkou rozhodnutia, nie ceny integrácie.
Ak investor vďaka inteligentnému riadeniu začne požadovať funkcie, ktoré by v klasickom dome vôbec nemal, celková investícia sa, samozrejme, zvýši. V takom prípade však už neporovnávame rovnaký rozsah vybavenia.
Základná úroveň komfortu
- zónová regulácia kúrenia a chladenia
- riadené žalúzie, individuálne aj centrálne
- rekuperácia podľa CO₂
- zabezpečenie podľa požiadaviek
- stmievateľné osvetlenie so základnými scénami
Rozšírené funkcie
- viacvrstvové osvetlenie s mnohými nezávislými okruhmi
- dynamické riadenie farby a intenzity svetla počas dňa
- komplexné svetelné scény
- multiroom audio
- ďalšia pokročilá automatizácia podľa projektu, napríklad energetický manažment s fotovoltikou a wallboxom, zavlažovanie alebo technológie bazéna
Pri klasickej elektroinštalácii s bežnými vypínačmi by sme možno ani nenavrhovali osem nezávislých svetelných okruhov v jednej miestnosti, pretože ich každodenné ovládanie ôsmimi vypínačmi by bolo nepraktické. Inteligentný systém však umožňuje používať takéto osvetlenie prirodzene, pohodlne a automaticky. A tým otvára možnosti, o ktorých by sme inak ani neuvažovali.
Je to však vedomé rozhodnutie investora investovať do vyššieho komfortu, nie dôkaz, že samotná inteligentná elektroinštalácia musí byť drahšia.
Pri cenovom porovnaní vždy oceňujeme nadštandard samostatne ako voliteľnú položku. Do základného variantu nepridávame žiadne funkcie, ktoré pôvodné zadanie neobsahuje. V porovnaní v kapitole 06 si to môžete vyskúšať prepínačom „Zobraziť nadštandard“.
Medzi základom a nadštandardom je aj tretia možnosť: pripraviť infraštruktúru. Budúce rozšírenie má zmysel plánovať už pri projektovaní a výstavbe. Premyslená príprava káblových trás, chráničiek a rezerv v rozvádzači býva ekonomicky výhodnejšia než dodatočné stavebné úpravy v hotovom dome. Funkciu možno často doplniť neskôr; prípravu v stenách a konštrukciách už len ťažko.
Ako vzniká inteligentný dom
Šesť fáz. Jasné roly.
Dokumentácia inteligentného domu nevzniká tak, že jeden človek dostane pôdorys a zakreslí doň zásuvky, vypínače a svetelné vývody. Je to proces, do ktorého vstupuje niekoľko ľudí s rôznymi špecializáciami.
Interaktívny prvok: funguje po otvorení súboru priamo v prehliadači.
Šesť fáz · kto v nich pracuje
- Investoropisuje spôsob života, požiadavky a priority
- MINALOXvedie konzultácie, zostavuje zoznam funkcií podľa miestností
- Projektantv tejto fáze bez úlohy
- Profesiev tejto fáze bez úlohy
- Elektroinštalačná firmav tejto fáze bez úlohy
1. Analýza potrieb a životného štýlu
Na začiatku je konzultant. Rozprávame sa o tom, ako budú ľudia v dome žiť, ako využívajú jednotlivé miestnosti a čo má fungovať samo (kapitola 01). Výsledkom je súpis požadovaných funkcií a prehľad podľa miestností.
2. Technický koncept a koordinácia profesií
Pred projektovaním si potvrdíme, kto riadi ktorú funkciu a aké rozhranie je k dispozícii: zdroj tepla a chladu, vzduchotechnika, podlahové kúrenie a chladenie, tienenie, dvere a brány, vodné hospodárstvo, fotovoltika a wallbox. Cieľom je predísť duplicitným termostatom, snímačom a paralelným reguláciám.
3. Projektová dokumentácia
Všetky informácie pripravíme pre projektanta. Ten vypracuje projektovú dokumentáciu podľa príslušných technických noriem, legislatívy a konkrétnych požiadaviek projektu. Vznikne návrh elektroinštalácie, rozvádzačov, jednotlivých okruhov, dátových rozvodov, riadiaceho systému a všetkých potrebných väzieb medzi technológiami.
V tejto fáze už nehovoríme všeobecne o tom, že niekde bude snímač alebo stmievateľné osvetlenie. Máme konkrétne počty, typy zariadení, produktové kódy a technické riešenie.
Rozsah dokumentácie, jej stupeň a prípadné požiadavky na autorizáciu sa vždy stanovujú podľa konkrétneho projektu a príslušnej legislatívy.
Dokumentácia môže podľa rozsahu projektu obsahovať: funkčnú špecifikáciu, prehľad podľa miestností, zoznam vstupov a výstupov, topológiu riadiaceho systému, schému rozvádzača a zapojenia, plán káblových trás s legendou, pôdorysy s koncovými prvkami, zoznam integračných rozhraní, technickú správu, výkaz výmer, zoznam rezerv a príprav na budúce rozšírenie a kontrolný zoznam na uvedenie do prevádzky.
4. Rozpočet, konzultácie a optimalizácia
S hotovým technickým návrhom prichádza ďalšie kolo konzultácií. Jednotlivé technológie a komponenty oceníme a spolu s investorom preberieme nielen ich funkčnosť, ale aj ekonomickú stránku celého riešenia. Považujeme to za mimoriadne dôležité.
Ak sa ukáže, že niektoré funkcie vzhľadom na rozpočet nedávajú zmysel, môžeme návrh upraviť, niektoré technológie zjednodušiť, realizáciu rozdeliť na etapy alebo pripraviť infraštruktúru na ich budúce doplnenie. Tu sa uplatňujú pravidlá férového porovnávania z kapitol 06 až 08.
5. Odovzdanie dokumentácie realizačnej firme
Ak je všetko schválené a rozpočet prijateľný, dokončíme projektovú dokumentáciu a odovzdáme ju firme, ktorá realizuje elektroinštaláciu na stavbe.
6. Dodávka komponentov a nadväzujúca integrácia v dohodnutom rozsahu
Následne vstupujeme po vzájomnej dohode do záverečnej fázy. Dodávame komponenty inteligentného riadenia, osvetlenie a prípadne ďalšie technológie. V dohodnutom rozsahu zabezpečujeme konfiguráciu, programovanie a integráciu celého systému. Montáž a zapojenie na stavbe vykonávajú odborne spôsobilé realizačné firmy. Výsledkom má byť jeden funkčný celok, nie niekoľko samostatných technológií, ktoré spolu nedokážu komunikovať.
Naša úloha
MINALOX nie je stavebná ani elektroinštalačná realizačná firma. Nepodieľame sa na bežných stavebných elektroinštalačných prácach. Nesekáme drážky, neťaháme káble, neosádzame inštalačné krabice a nevykonávame montáž ani štandardnú elektroinštaláciu na stavbe.
Pre investora býva zvyčajne efektívnejšie, keď tieto práce vykoná elektroinštalačná firma, ktorú pozná, prípadne firma špecializovaná práve na tento typ realizácie. Našou úlohou je pripraviť kvalitný projekt, podľa ktorého môže pracovať bežná odborne spôsobilá elektroinštalačná firma.
MINALOX navrhuje technické riešenie, zabezpečuje dohodnuté projektové a koordinačné činnosti a dodáva komponenty a technológie. Konfigurácia, programovanie a integrácia môžu byť súčasťou spolupráce podľa konkrétne dohodnutého rozsahu. Zodpovednosť za elektroinštaláciu a zapojenie jednotlivých technológií nesú realizačné firmy v rozsahu svojej dodávky.
Rozsah spolupráce sa vždy dohodne pre konkrétny projekt. Jednotlivé fázy si možno objednať aj samostatne.
Prečo je takáto dokumentácia nákladnejšia
Takáto projektová dokumentácia býva podstatne náročnejšia než bežná dokumentácia elektroinštalácie rodinného domu. Dôvodom nie je ani tak samotná zložitosť kreslenia výkresov, ako skôr množstvo práce, ktorá im predchádza: veľa hodín konzultácií, technického návrhu, koordinácie rôznych profesií, projektovania a tvorby rozpočtu. Nie je to len výkres elektroinštalácie. Je to návrh toho, ako bude dom fungovať.
Medzi kapitolami
Filozofia návrhu nie je produkt
Náš prístup nie je patentovaná technológia ani výhradné technické riešenie. Je to spôsob, akým vyberáme, navrhujeme a integrujeme technológie. Preto ho dôsledne oddeľujeme od konkrétnej ponuky MINALOX.
Filozofia návrhu
platí bez ohľadu na značku a dodávateľa- vychádzať zo spôsobu života, nie z techniky
- najprv navrhnúť fungovanie celého domu a až potom vyberať technológie
- zdieľať informácie a odstraňovať duplicity tam, kde to má zmysel
- ponechať samostatné to, čo musí zostať samostatné
- porovnávať porovnateľné a nadštandard oceňovať osobitne
- umožniť investorovi rozhodnúť sa pred realizáciou na základe znalosti funkcií aj nákladov
Konkrétna ponuka MINALOX
vždy podľa dohodnutého rozsahu- konzultácie a technický koncept
- koordinácia rozhraní technológií
- projektová dokumentácia v rozsahu stanovenom pre konkrétny projekt
- rozpočet a optimalizácia riešenia
- osvetlenie MINALOX
- dodávka komponentov a technológií riadiaceho systému; často používame platformu Loxone, nie je to však jediná možnosť
- konfigurácia, programovanie a integrácia podľa dohodnutého rozsahu
Kapitola 10 · P1 · P2 · P3
Dom, ktorý pracuje pre človeka
Cieľom nie je dom ovládaný mobilom.
Cieľom je dom, ktorý rozumie tomu, čo od neho potrebujeme, a väčšinu každodenných úkonov zvláda prirodzene a automaticky.
Princíp sa dá vysvetliť v prezentácii. Skutočnú hodnotu inteligentného domu však najlepšie spoznáte pri každodennom používaní. Nejde o to, čo všetko systém dokáže. Ide o to, ako málo sa oň človek musí starať, ak je správne navrhnutý.
Preto nám v prvom rade nejde o technológie. Ide nám o to, ako vďaka nim môžeme navrhovať lepšie domy.
Michal ŠvecFounder & Executive Director, MINALOX
- P1
Domov sa začína človekom - P2
Integrované riadenie namiesto znásobovania technológií - P3
Porovnávame porovnateľné
Začnime konkrétnym domom
Na konkrétnom projekte najlepšie ukážeme, čo má zmysel riešiť inteligentne, čo, naopak, netreba zbytočne komplikovať a ako navrhnúť celý koncept tak, aby investor získal skutočnú pridanú hodnotu za rozumné peniaze. Praktickú ukážku vhodnej inštalácie dohodneme individuálne.
Príloha
Čo tento dokument netvrdí
- Netvrdí, že inteligentný dom je vždy lacnejší.
- Neuvádza všeobecné úspory energie ani percentá. Automatizácia môže pomôcť obmedziť zbytočnú prevádzku; skutočný prínos závisí od projektu a spôsobu používania.
- Netvrdí, že centrálny systém nahradí všetku reguláciu jednotlivých výrobcov ani zariadenia jednotlivých profesií.
- Netvrdí, že každé integrované zabezpečenie automaticky spĺňa konkrétne certifikačné, normatívne alebo poistné požiadavky.
- Neopisuje patentované ani výhradné riešenie. Opisuje spôsob návrhu, koordinácie a integrácie dostupných technológií.
Príloha
Pojmy
- Integrované riadenie
- jeden riadiaci systém koordinuje viacero technológií v dome a zdieľa medzi nimi informácie.
- Centrálna logika
- pravidlá, podľa ktorých systém rozhoduje, napríklad: otvorené okno obmedzí kúrenie v miestnosti.
- Rozhranie
- spôsob prepojenia technológie s riadiacim systémom, napríklad Modbus, 0–10 V, bezpotenciálový kontakt alebo DALI.
- Zónová regulácia
- samostatná regulácia teploty v jednotlivých miestnostiach alebo zónach.
- Svetelná scéna
- uložené nastavenie viacerých svetelných okruhov, ktoré sa aktivuje jediným povelom.
- Porovnateľná úroveň komfortu
- rovnaký rozsah funkcií v oboch porovnávaných variantoch.
- Nadštandard
- funkcie nad rámec porovnávaného zadania, oceňované samostatne.
- Príprava infraštruktúry
- káble, chráničky a rezervy pre funkcie, ktoré sa doplnia neskôr.