Dům začíná člověkem
Nejdřív se ptáme, jak budete žít. Až potom, co bude ve zdi.
Návrh inteligentního domu nezačínáme otázkou, kolik bude vypínačů nebo kde bude rozvaděč. Začínáme otázkou, jak budou lidé v domě žít.
Jak vypadá jejich běžný den? Kdy vstávají a kdy chodí spát? Jak používají jednotlivé místnosti, kde pracují, kde odpočívají, kde se schází rodina? Jaké mají nároky na tepelný komfort, soukromí, bezpečnost a osvětlení? Co chtějí ovládat sami a co by naopak mělo fungovat automaticky, aniž by na to museli myslet?
Teprve z odpovědí na tyto otázky vzniká technické zadání. Dům nemá být souborem technologií, které se člověk musí naučit ovládat. Technologie se mají přizpůsobit člověku a jeho způsobu života.
Z konzultací postupně vzniká velmi konkrétní soubor požadavků na prakticky všechno, čím v domě, s trochou nadsázky, protéká elektron: osvětlení, zásuvkové okruhy, datová síť a Wi-Fi, vytápění a chlazení, zdroj tepla, rekuperace, stínění, zabezpečení, kamerový a přístupový systém, audio a další technologie. A především to, jak mají všechny tyto systémy fungovat společně.
Na co se ptáme
Rytmus dne
Vstávání, odchody, návraty, večery, noc, víkendy, práce z domova.
Užívání místností
Kdo, kdy a k čemu je používá. Kde je soukromí důležitější než výhled.
Komfort
Teplota v jednotlivých místnostech, kvalita vzduchu, světlo během dne a večer.
Bezpečnost a soukromí
Zabezpečení, přístup, kamery, ochrana před únikem vody.
Ručně, nebo automaticky
Co chce člověk mít pod kontrolou a co má dům řešit sám.
Co přijde později
Fotovoltaika, baterie, wallbox, bazén, zahradní technologie. I to, co se dnes nekupuje, se dá dnes připravit.
Jak se to projeví v běžném dni
V noci se při vstání z postele rozsvítí jen tlumené orientační světlo. Nikoho nevzbudí a nikdo nemusí hledat vypínač.
V letním odpoledni se žaluzie na osluněné fasádě stáhnou dřív, než se místnost přehřeje. Když začne foukat silný vítr, vyjedou do bezpečné polohy.
Při odchodu z domu jedno tlačítko zhasne všechna světla, přepne vytápění do útlumu, zkontroluje okna a zapne střežení. Dům ví, že v něm nikdo není, a podle toho se chová.
Technologie nejsou cílem, ale prostředkem. Dobře navržený inteligentní dům se nepozná podle počtu funkcí v aplikaci, ale podle toho, jak málo se o něj jeho obyvatelé musí starat.
Jeden dům, mnoho samostatných systémů
Každá profese postupuje správně. Nikdo ale nemusí řešit dům jako celek.
Technické vybavení běžného rodinného domu nevzniká jako celek. Vzniká po profesích.
Dodavatel vytápění navrhne zdroj tepla a regulaci místností. Dodavatel vzduchotechniky navrhne rekuperační jednotku, vlastní čidla a vlastní ovladač. Dodavatel stínicí techniky nabídne motory a jejich ovládání. Elektrikář připraví rozvody, vypínače a stmívače. Firma zabezpečení nainstaluje ústřednu, detektory a klávesnici. Každá z nich přitom postupuje odborně a správně, ve svém rozsahu.
Problém není v kvalitě jednotlivých profesí. Problém je v tom, že každá firma řeší svůj vlastní systém, svůj rozpočet a své ovládání a nikdo se přitom nemusí komplexně zabývat tím, jak bude dům fungovat jako celek.
Výsledkem může být několik samostatných technologií, množství senzorů, termostatů, ovladačů a aplikací, které mezi sebou vůbec nekomunikují.
Jedna místnost, pět systémů
V běžném obývacím pokoji se může sejít termostat vytápění, který měří teplotu; čidlo a ovladač rekuperace, které měří CO₂ nebo vlhkost; ovladač žaluzií; několik vypínačů a stmívačů pro jednotlivé světelné okruhy; a pohybový detektor zabezpečení. Pět zařízení, která každé ví něco o téže místnosti. A žádné z nich tu informaci nesdílí s ostatními.
Typické důsledky
- Duplicitní senzory, které měří totéž pro různé systémy.
- Více ovladačů na stěnách, každý s jinou logikou ovládání.
- Systémy, které o sobě neví: žaluzie stažené kvůli slunci a světlo svítící naplno; chlazení, které běží při otevřeném okně.
- Více aplikací, každá pro jednu technologii.
- Rozdělená odpovědnost: každá profese řeší jen svou část, i při servisu.
- Rozdrobený rozpočet: náklady jsou v rozpočtech různých dodavatelů (kapitola 04).
Integrované řízení místo násobení technologií
Jeden senzor měří jednou. Informaci může využívat celý dům.
U správně navržené inteligentní domácnosti postupujeme opačně. Nejdříve navrhneme, jak má fungovat celý dům, a teprve potom vybíráme technologie, které to zajistí.
Snažíme se maximálně využívat společnou infrastrukturu, sdílet informace mezi systémy a omezovat zbytečné duplicity.
Společná infrastruktura
Jedna promyšlená kabeláž, jeden centrální rozvaděč s řídicím systémem, definovaná rozhraní k jednotlivým technologiím.
Sdílené informace
Jeden senzor může poskytovat informace několika technologiím.
Jedna logika
Centrální řízení zajišťuje, že systémy spolupracují, místo aby pracovaly každý zvlášť nebo proti sobě.
Jeden centrální rozvaděč s řídicím systémem je běžné a funkční řešení, a to i pro větší rodinné domy. Rozhodující je kvalitní návrh od začátku: dimenzování rozvaděče, prostorové rezervy, kabelové trasy, napájení, jištění i tepelné poměry. Konkrétní uspořádání infrastruktury vždy vychází z technických potřeb projektu; integrované řízení přitom není podmíněno jediným fyzickým rozvaděčem.
Jeden vhodně zvolený ovládací prvek může ovládat osvětlení, žaluzie i teplotu. Jeden senzor měří jednou a informaci může využívat celý dům. A jedna centrální logika může zajistit, že spolu všechny systémy budou spolupracovat.
Sdílení informací vždy odpovídá vlastnostem senzoru, jeho umístění a požadavkům jednotlivých funkcí.
Neznamená to, že inteligentní domácnost nepotřebuje kabeláž, senzory nebo další hardware. Znamená to, že použijeme právě tolik zařízení, kolik je skutečně potřeba, a využijeme jejich možnosti naplno. Některá zařízení zůstávají samostatná, protože to vyžaduje jejich funkce, bezpečnost nebo výrobce.
Interaktivní prvek: funguje po otevření souboru přímo v prohlížeči.
Řez rodinným domem · ilustrativní schéma
Každá profese má vlastní senzory, vlastní ovládání a vlastní vedení ke své jednotce.
Schéma lze posunout do strany. Místnosti a prvky vyberete níže.
Schéma je grafické znázornění. Stejné informace obsahuje seznam místností a prvků pod schématem.
Počty v ilustrativním modelu · nejde o naměřené ani projektové údaje
Legenda
Méně ovladačů neznamená automaticky méně senzorů. Senzorů může zůstat podobně, ale každý slouží více funkcím: senzor přítomnosti hlídá dům při střežení a jinak řídí světlo a vytápění.
Obývací pokoj a kuchyň
Termostat, ovladač žaluzií, tři vypínače a stmívače, ovladač a čidlo rekuperace, detektor a okenní kontakt zabezpečení. Pět systémů v jedné místnosti.
- Vytápění a chlazení
- Stínění
- Osvětlení
- Osvětlení
- Osvětlení
- Rekuperace
- Rekuperace
- Zabezpečení
- Zabezpečení
- Stínění
- Stínění
Příklady propojení a jejich podmínky
Teplotu v místnostech měří čidla, která mohou být součástí ovládacích prvků na stěně. Centrální systém podle nich řídí ventily jednotlivých okruhů a posílá požadavky zdroji tepla nebo chladu. Když je v místnosti otevřené okno, může v ní regulace omezit vytápění i chlazení.
Zdroj tepla musí umožňovat externí řízení (například Modbus, 0–10 V nebo bezpotenciálový kontakt). Jeho vnitřní regulace a ochrany zůstávají v kompetenci výrobce; centrální systém s nimi nemá „bojovat“. U plošného chlazení je nutná ochrana proti kondenzaci: měření teploty a relativní vlhkosti, výpočet rosného bodu a omezení chladicího režimu.
CO₂ a vlhkost měřené v klíčových místnostech řídí výkon větrání. Tatáž data mohou sloužit dalším funkcím, například zobrazení kvality vzduchu nebo upozornění.
Jednotka musí mít vhodné rozhraní pro externí řízení výkonu a režimů a výrobce musí takové řízení podporovat. Servisní a ochranné funkce jednotky (filtry, odmrazování, ochrany) zůstávají v její vlastní řídicí elektronice.
Žaluzie řídí stejný systém, který už ovládá osvětlení, vytápění a větrání. Jedním povelem se ovládají všechny najednou, scény je zapojí do každodenních situací a automatika reaguje na sluneční záření i teplotu. V létě tak stínění spolupracuje s chlazením a pomáhá omezit přehřívání, v zimě může nechat dovnitř sluneční teplo.
Motory vhodné pro centrální řízení, kabel ke každému motoru, výstupy v rozvaděči a správně umístěná meteostanice. Ochranné reakce na vítr nebo námrazu se řídí možnostmi použité technologie.
Jedním tlačítkem lze aktivovat světelnou scénu, která nastaví všechny okruhy současně, každý na jinou intenzitu nebo barvu světla. Přítomnost a denní světlo určují, kdy svítit; časový profil určuje, jak. Pokud je osvětlení správně navržené, může se jeho charakter přizpůsobovat také denní době (podrobně v MINALOX Healthy Living).
Stmívatelná svítidla a drivery kompatibilní s použitým řízením (například DALI nebo 24 V) a odpovídající vedení okruhů. Samotné svítidlo denní průběh světla nezajistí, potřebuje řízení.
V integrovaném domě je zabezpečení jednou z funkcí řídicího systému. Senzory přítomnosti, které rozsvěcují světlo a řídí útlum vytápění, hlídají při střežení dům. Okenní kontakt slouží alarmu i regulaci. Poplach může rozsvítit všechna světla, vytáhnout žaluzie a poslat upozornění.
Integrované inteligentní řízení může při správném návrhu zajistit také plnohodnotné zabezpečení běžného rodinného domu. Samostatná zabezpečovací ústředna tak nemusí být nezbytná. Rozhodující je kvalita návrhu, použitých prvků, provedení a konkrétní bezpečnostní požadavky objektu.
Záplavová čidla, impulzní vodoměr a elektricky ovládaný uzávěr vody mohou spolupracovat: při úniku nebo neobvykle dlouhém odběru dům upozorní, případně přívod uzavře. Stejně lze hlídat poruchy tepelného čerpadla, rekuperace nebo čerpadel.
Ventil s elektrickým ovládáním, definovaný bezpečný stav a možnost nouzového ručního ovládání. Poruchové signály musí technologie poskytovat přes vhodné rozhraní.
Co centrální řízení nenahrazuje
Integrace znamená koordinaci, ne nahrazení všeho.
- vnitřní řízení a ochrany zdrojů tepla, vzduchotechnických jednotek a pohonů,
- požární signalizaci a další systémy, které vyžadují předpisy,
- normové požadavky na elektroinstalaci a její revize,
- funkce, pro které výrobce zařízení externí řízení neumožňuje.
Principy této kapitoly nejsou vázány na jednu značku. Jako příklad používané platformy: v našich projektech často pracujeme s řídicím systémem Loxone. Není to jediná možnost; volba platformy vychází z požadavků konkrétního domu.
Skutečná cena konvenčního domu
Každá položka je rozumná. Problém vzniká, až když se sečtou.
U klasického domu investor často vůbec nevidí skutečnou cenu všech technologií na jednom místě. Má jednu položku nazvanou elektroinstalace, ale velká část souvisejících nákladů je rozdrobená mezi jednotlivé profese.
Pokud postavíme jednoduchý dům s několika zásuvkami, vypínači, základním osvětlením a obyčejným termostatem, bude taková elektroinstalace samozřejmě levnější. To je naprosto logické.
Jakmile ale začneme řešit moderní rodinný dům s tepelným čerpadlem, individuální regulací teploty v místnostech, rekuperací, zabezpečením, elektrickými žaluziemi, kamerami a kvalitním stmívatelným osvětlením, situace se začne velmi rychle měnit.
Vytápění a chlazení
Dodavatel vytápění nebo ZTI dodá tepelné čerpadlo a k němu regulaci jednotlivých místností: pokojové termostaty, případně vlastní řídicí jednotku a servopohony.
Pokud investor nechce úplně nejlevnější pokojové termostaty, nejde o zanedbatelnou částku na každou místnost. Každý termostat je potřeba koupit, připojit, nainstalovat a nakonfigurovat.
Inteligentní domácnost už často má informaci o teplotě v jednotlivých místnostech a může regulaci vytápění řešit centrálně. Proč tedy pořizovat další samostatnou infrastrukturu?
Zdroj tepla si ponechává vlastní řízení a ochrany. Někteří výrobci vyžadují pro určité funkce vlastní ovladač nebo referenční čidlo. Rozsah externího řízení je nutné ověřit pro konkrétní model.
Rekuperace
Dodavatel vzduchotechniky potřebuje rekuperaci regulovat, a tak po domě rozmístí vlastní čidla teploty, vlhkosti nebo CO₂ a přidá vlastní ovladač.
Najednou máme další zařízení, další kabeláž, další regulaci a další ovládání. Právě čidla kvality vzduchu přitom bývají poměrně drahá.
Správně navržený systém může informace z vhodně zvolených čidel využívat současně pro více účelů, například pro řízení větrání, vytápění a dalších funkcí.
Platí to za předpokladu, že jsou jednotlivé technologie kompatibilní a jejich výrobci takové řízení umožňují. Ovladač jednotky může zůstat pro servisní účely.
Stínicí technika
Dodavatel stínicí techniky dodá motory a k nim ovládání: tlačítko u okna, dálkový ovladač, případně vlastní řídicí jednotku nebo chytré motory s aplikací. Žaluzie se tak dají ovládat pohodlně, ale stále samostatně.
Skutečná automatizace, tedy centrální ovládání, scénáře nebo reakce na slunce, často vyžaduje další řídicí jednotky, senzory, příslušenství nebo dražší motory. Na stěně navíc přibude další ovladač, vedle vypínače světla, termostatu a případného ovládání rekuperace. Každé takové zařízení něco stojí, často potřebuje vlastní kabeláž a někdo ho musí nainstalovat. A přesto o zbytku domu nic neví.
Žaluzie řídí stejný systém, který už ovládá osvětlení, vytápění a větrání: centrální ovládání všech žaluzií, automatické scénáře, reakce na sluneční záření, spolupráce s vytápěním a chlazením a ochranné reakce na povětrnostní podmínky podle použité technologie.
Centrální řízení potřebuje kabel ke každému motoru, výstupy v rozvaděči a meteostanici. I to je náklad, který do srovnání patří.
Osvětlení
V obývacím pokoji bychom chtěli LED pásek, nad jídelním stolem stmívatelné svítidlo a k tomu dekorativní osvětlení. Začnou přibývat další vypínače, stmívače nebo dálkové ovladače. Každý výrobce má často vlastní způsob ovládání.
Pokud chceme třeba osm samostatných světelných okruhů, s běžnými vypínači velmi rychle narazíme na otázku, jak to všechno pohodlně ovládat. Opravdu chceme mít na stěně osm vypínačů a několikrát denně na ně hrát jako na piano? Samostatné systémy osvětlení umí stmívání, skupiny i scény, mají ale vlastní ovladače a aplikaci a o zbytku domu nevědí.
Jedním tlačítkem aktivujeme světelnou scénu, která nastaví všechny okruhy současně, každý na jinou intenzitu nebo barvu světla. Hlavní rozdíl je v integraci: světlo ví o přítomnosti, denním světle i poloze žaluzií, ovládá se stejně jako zbytek domu a jeho charakter se při správném návrhu může přizpůsobovat i denní době.
Stmívatelné okruhy vyžadují kompatibilní svítidla, drivery a odpovídající vedení, a to v obou variantách.
Zabezpečení
Dodavatel zabezpečovacího systému natáhne další kabely, rozmístí po domě pohybové detektory, magnetické kontakty a další prvky. Často nejde o levná zařízení a mnohá z nich nejsou příliš estetická.
Pohybový detektor sice pozná, že se někdo pohybuje v místnosti, ale nerozsvítí světlo. Neovládá žaluzie, nepomůže s vytápěním ani s další automatizací. Jeho jediným úkolem je zabezpečení. Přitom v téže místnosti často visí další senzor, který měří přítomnost pro světlo.
V inteligentním domě může zabezpečení zajistit přímo řídicí systém. Jeden vhodně zvolený senzor přítomnosti slouží zabezpečení, osvětlení i vytápění. Okenní a dveřní kontakty hlídají dům i regulaci. Samostatná ústředna, klávesnice a duplicitní detektory tak nemusí být potřeba.
Rozhodující je kvalita návrhu, použitých prvků, provedení a konkrétní bezpečnostní požadavky objektu: vhodnost a umístění detektorů, sabotážní ochrana tam, kde je potřebná, záložní napájení, chování při výpadcích, komunikace a upozornění na poplach. Senzor určený pro automatizaci osvětlení nemusí být bez dalšího vhodný pro každou zabezpečovací funkci. U objektů se zvýšenými bezpečnostními nároky nebo se specifickými požadavky pojišťovny může být vhodný samostatný systém určité třídy; to je individuální požadavek, ne obecné pravidlo.
Další související technologie
Kamerový systém, přístup a interkom, vrata a brány, měření energie, fotovoltaika, wallbox, vodní hospodářství, audio.
Každá z nich má vlastní ovládání, vlastní aplikaci a často i vlastní senzory.
Integrace dává smysl tam, kde technologie nabízí vhodné rozhraní.
Jinde stačí připravit infrastrukturu pro budoucí propojení. Ne všechno je nutné a vhodné integrovat.
Takhle by se dalo pokračovat ještě poměrně dlouho. Každá jednotlivá položka je rozumná a obhajitelná. Problém vzniká teprve tehdy, když se sečtou.
Proč inteligentní domácnost působí draze
Jeden rozpočet neznamená vyšší cenu. Znamená, že ji vidíte celou a dřív.
Hlavním důvodem je transparentnost ceny.
Návrh inteligentní domácnosti přináší jeden komplexní rozpočet. Investor v něm vidí cenu řídicího systému, senzorů, ovládacích prvků, regulace, integrace, programování a dalších technologií. Všechno najednou, na jednom místě. A ta částka ho může na první pohled vyděsit.
Když mu ale klasickou elektroinstalaci navrhuje elektrikář, často mu na začátku řekne pouze cenu základních rozvodů. Nebude s ním detailně řešit, jak má fungovat zdroj tepla, rekuperace, žaluzie nebo zabezpečení. To přece budou řešit jiné profese.
Investor tak postupně platí jednu technologii za druhou, často z úplně jiných rozpočtových položek a v různých fázích stavby. Na konci stavby přitom může zjistit, že za všechny tyto systémy zaplatil velmi podobnou částku, jakou by investoval do komplexně navržené inteligentní domácnosti. Jen se k ní dostal postupně. A navíc má dům plný samostatných ovladačů a technologií, které spolu neumějí komunikovat.
Interaktivní prvek: funguje po otevření souboru přímo v prohlížeči.
Kde se náklady objeví · bez částek
To, co investor obvykle vidí na začátku.
- Rozvody a zásuvkové okruhykabeláž
- Vypínače a světelné vývodyovládání
- Rozvaděčkomponenty
- Montáž a revizeinstalace
Investor by měl ještě před zahájením realizace vědět, co přesně dostane, jak to bude fungovat a kolik ho to bude stát. Jeden rozpočet mu dovolí rozhodnout včas: co zjednodušit, co odložit a co jen připravit na později.
Porovnávejme srovnatelné
Dva domy. Stejné funkce. Celé náklady.
Neporovnáváme cenu inteligentní domácnosti s cenou základní elektroinstalace. Porovnáváme celkové náklady na dva domy se srovnatelnou úrovní komfortu.
Musíme porovnat celkovou investici do všech technologií, které chceme v domě používat. A samozřejmě také jejich výslednou funkčnost.
Pokud mají oba domy nabízet podobný komfort, regulaci, zabezpečení a automatizaci, cenový rozdíl může být překvapivě malý. V některých případech mohou být celkové náklady dokonce srovnatelné.
Netvrdíme, že to platí vždy. Záleží na velikosti domu, rozsahu technologií, konkrétních výrobcích i požadavcích investora. Rozhodně ale neplatí, že inteligentní domácnost musí automaticky znamenat násobně dražší řešení.
Stejný požadavek, jiná cesta
Každou funkci lze rozložit na stejný řetězec: co měří, co rozhoduje, co vykonává a čím ji člověk ovládá. Teprve na této úrovni je vidět, kde se informace sdílí, kde duplicita odpadá a co zůstává samostatné.
Interaktivní prvek: funguje po otevření souboru přímo v prohlížeči.
Stejný požadavek, jiná cesta
Zdroj tepla musí umožňovat externí řízení. U plošného chlazení ochrana proti kondenzaci v obou variantách.
Kabel ke každému motoru a výstupy v rozvaděči jsou nákladem integrované varianty.
Jednotka musí mít rozhraní pro externí řízení výkonu a režimů.
Při správném návrhu plnohodnotné zabezpečení běžného rodinného domu. Rozhoduje kvalita návrhu, prvků a provedení.
Scény umí i samostatné světelné systémy. Rozdíl je v integraci: senzory přítomnosti, které hlídají dům při střežení, využije i světlo, vytápění a stínění.
Volitelný nadstandard
Není součástí srovnávaného zadání. Oceňuje se vždy samostatně.
| Funkce | Konvenční dům | Integrované řízení |
|---|---|---|
| Dynamické světlo během dne | obvykle se nenavrhuje | rozšíření řízení osvětlení (viz MINALOX Healthy Living) |
| Vícevrstvé osvětlení a komplexní scény | ovládání by bylo nepraktické | rozšíření, které integrace umožní |
| Multiroom audio | samostatný systém | rozšíření s vlastní dodávkou |
| Energetický management (FVE, baterie, wallbox) | samostatné systémy | rozšíření podle rozhraní technologií |
| Další automatizace (voda, zavlažování, bazén) | samostatné systémy | rozšíření podle projektu |
Porovnáváme nejen cenu
Vedle celkové ceny posuzujeme také množství použitých zařízení, náročnost instalace, možnosti ovládání, vzájemnou spolupráci technologií a komfort každodenního používání.
A protože dům slouží desítky let, díváme se na obě varianty i dlouhodobě:
- servis a údržba: kdo se o systém stará a jak náročné je to,
- dostupnost náhradních dílů po letech provozu,
- životnost a modernizace: co a jak se dá vyměnit nebo aktualizovat,
- budoucí rozšiřitelnost o nové funkce a technologie,
- závislost na konkrétním dodavateli nebo integrátorovi, u obou variant.
Nejde o to, aby jedna varianta vyhrála ve všech bodech. Jde o to, posoudit oba přístupy stejně objektivně.
Pravidla férového srovnání
- Stejný funkční rozsah. Obě varianty splňují stejné zadání, ani víc, ani méně.
- Srovnatelná kvalitativní úroveň komponentů. Ne nejlevnější termostat proti prémiovému ovládacímu prvku ani naopak.
- Kompletní náklady na obou stranách. Regulace, ovládací prvky, senzory, kabeláž, instalace, konfigurace a zprovoznění. Nejen samotná elektroinstalace, ale i související dodávky jednotlivých profesí.
- Nadstandard zvlášť. Funkce nad rámec zadání se oceňují samostatně jako volitelné.
- Stejný cenový základ. Stejné období, stejné vymezení dodávek a prací, stejné zobrazení DPH.
Referenční rodinný dům
Modelové zadání a metodika. Ne výsledná cena.
Pro férové srovnání potřebujeme modelové zadání, které platí pro obě varianty stejně.
Modelové zadání
Představme si běžný moderní rodinný dům, ve kterém požadujeme:
- Vytápění a chlazení: individuální zónovou regulaci teploty v jednotlivých místnostech.
- Venkovní žaluzie: individuální ovládání s možností centrálního řízení všech žaluzií.
- Rekuperaci: řízení větrání podle kvality vzduchu, minimálně s využitím senzorů CO₂.
- Zabezpečení: plnohodnotné zabezpečení s pohybovými senzory, okenními a dveřními kontakty a dalšími potřebnými prvky, navržené podle rizik objektu.
- Osvětlení: minimálně stmívatelné osvětlení, ideálně s možností vytváření základních světelných scén.
Značky, výrobce a konkrétní technologie pro konvenční variantu volí ten, kdo ji navrhuje. Klidně řešení, se kterými běžně pracuje a která by doporučil svému zákazníkovi. Důležité je pouze to, aby všechny uvedené funkce skutečně fungovaly a investor měl odpovídající úroveň komfortu.
Zadání záměrně neobsahuje dynamické osvětlení, komplexní světelné scény nad rámec základních, multiroom audio ani pokročilou automatizaci. Ty se posuzují samostatně (kapitola 08).
Funkční rozsah: co se sdílí, co odpadá, co zůstává
Integrovaný návrh neodstraňuje zařízení jednotlivých profesí plošně. U každého požadavku rozlišujeme tři skupiny: informace, které lze sdílet; duplicity, které mohou odpadnout; a zařízení, která zůstávají samostatná a nezbytná.
Interaktivní prvek: funguje po otevření souboru přímo v prohlížeči.
Referenční dům · funkční rozsah po požadavcích
Sdílí se
- teplota z čidel ve společných ovládacích prvcích
- stav oken, pokud ho zabezpečení poskytuje přes rozhraní, nebo z vlastních kontaktů
- přítomnost pro útlum
Může odpadnout
- samostatné pokojové termostaty
- samostatná řídicí jednotka regulace místností
Zůstává nezbytné
- zdroj tepla a chladu s vlastní regulací a ochranami
- servopohony okruhů
- ochrana proti kondenzaci u plošného chlazení
- ovladač nebo referenční čidlo, pokud je výrobce vyžaduje
Přibývá
- výstupy pro servopohony
- rozhraní ke zdroji tepla
Metodika srovnání
- Zafixovat zadání: dispozice, počet místností a zón, počet oken se žaluziemi, místnosti s řízením podle CO₂, rozsah zabezpečení, světelné okruhy a scény.
- Navrhnout konvenční variantu po profesích, včetně regulace, ovládání a senzorů každé profese.
- Navrhnout integrovanou variantu nad stejným zadáním, bez přidaných funkcí.
- Ocenit obě varianty ve stejné struktuře nákladů (matice níže).
- Doplnit nefinanční a dlouhodobé ukazatele.
- Nadstandard ocenit samostatně jako volitelný.
- Vyhodnotit a popsat předpoklady, za kterých výsledek platí.
Nákladová matice
Každá buňka se vyplňuje pro obě varianty. Výběrem oblasti zobrazíte, co musí rozpočet obsahovat na každé straně.
Interaktivní prvek: funguje po otevření souboru přímo v prohlížeči.
Nákladová matice · obě varianty ve stejné struktuře
| Oblast | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Vytápění a chlazení · konvenční varianta
- zdroj tepla a chladu
- pokojové termostaty
- řídicí jednotka regulace a servopohony
- kabeláž termostatů
- ochrana proti kondenzaci u plošného chlazení
- instalace, nastavení a zprovoznění regulace
Vytápění a chlazení · integrovaná varianta
- zdroj tepla a chladu (stejný)
- servopohony (stejné)
- čidla teploty v ovládacích prvcích nebo samostatná
- výstupy pro servopohony a rozhraní ke zdroji
- ochrana proti kondenzaci u plošného chlazení
- konfigurace a zprovoznění
Řádek „Řídicí systém a společná infrastruktura“ nese náklady, které má jen integrovaná varianta. Uvádíme ho vždy, nic se neschovává. Položky, které jsou v obou variantách shodné (například zásuvkové okruhy, hlavní přívod, revize), se buď oceňují stejně na obou stranách, nebo se shodně vynechají.
Nefinanční a dlouhodobé ukazatele
- počet koncových zařízení a samostatných senzorů,
- počet ovládacích prvků na stěnách,
- počet samostatných systémů a aplikací,
- počet profesí s vlastní regulací,
- náročnost instalace a koordinace,
- vzájemná spolupráce funkcí: sdílí, nebo nesdílí informace,
- servis a odpovědnost: kdo za co odpovídá,
- dostupnost náhradních dílů, životnost a možnosti modernizace,
- rozšiřitelnost a závislost na konkrétním dodavateli.
Metodika neobsahuje výsledné ceny. Výsledek srovnání platí vždy jen pro konkrétní dům, konkrétní zadání a konkrétní cenovou úroveň. Netvrdíme předem, že integrované řešení musí být levnější. Bez konkrétního projektu to tvrdit nelze.
Srovnání často ukáže, že rozdíl mezi klasickou a inteligentní domácností není ani tak v ceně, jako v tom, jak efektivně dokážeme využít technologie, za které investor stejně platí. Místo obecného tvrzení, že inteligentní domácnost je drahá, je v ruce skutečné porovnání dvou technických řešení stejného domu.
Takové srovnání můžeme připravit pro konkrétní dům. Výchozím bodem je rozpočet konvenční varianty se stejným zadáním. Rozsah a podmínky domlouváme individuálně.
Co je skutečný nadstandard
Více komfortu je rozhodnutí. Ne cena integrace.
Pokud investor díky inteligentnímu řízení začne požadovat funkce, které by v klasickém domě vůbec neměl, celková investice se pochopitelně zvýší. To už ale neporovnáváme stejný rozsah vybavení.
Základní úroveň komfortu
- zónová regulace vytápění a chlazení
- řízené žaluzie, individuálně i centrálně
- rekuperace podle CO₂
- zabezpečení podle požadavků
- stmívatelné osvětlení se základními scénami
Rozšířené funkce
- vícevrstvé osvětlení s mnoha nezávislými okruhy
- dynamické řízení barvy a intenzity světla během dne
- komplexní světelné scény
- multiroom audio
- další pokročilá automatizace podle projektu, například energetický management s fotovoltaikou a wallboxem, zavlažování nebo bazénové technologie
U klasické elektroinstalace s běžnými vypínači bychom osm nezávislých světelných okruhů v jedné místnosti možná vůbec nenavrhli, protože jejich každodenní ovládání osmi vypínači by bylo nepraktické. Inteligentní systém ale umožňuje takové osvětlení využívat přirozeně, pohodlně a automaticky. A tím otevírá možnosti, které bychom jinak ani nezvažovali.
To je ovšem vědomé rozhodnutí investora investovat do vyššího komfortu, nikoliv důkaz, že samotná inteligentní elektroinstalace musí být dražší.
V cenovém srovnání oceňujeme nadstandard vždy samostatně jako volitelnou položku. Do základní varianty nepřidáváme žádné funkce, které původní zadání neobsahuje. Ve srovnání v kapitole 06 to můžete vyzkoušet přepínačem „Zobrazit nadstandard“.
Mezi základem a nadstandardem leží třetí možnost: připravit infrastrukturu. Budoucí rozšíření má smysl plánovat už při projektování a výstavbě. Promyšlená příprava kabelových tras, chrániček a rezerv v rozvaděči bývá ekonomicky výhodnější než dodatečné stavební úpravy v hotovém domě. Funkci lze často doplnit později; přípravu ve zdech a konstrukcích už jen obtížně.
Jak vzniká inteligentní dům
Šest fází. Jasné role.
Dokumentace inteligentního domu nevzniká tak, že jeden člověk dostane půdorys a zakreslí zásuvky, vypínače a světelné vývody. Je to proces, do kterého vstupuje několik lidí s různými specializacemi.
Interaktivní prvek: funguje po otevření souboru přímo v prohlížeči.
Šest fází · kdo v nich pracuje
- Investorpopisuje způsob života, požadavky a priority
- MINALOXvede konzultace, sepisuje funkce po místnostech
- Projektantv této fázi bez úlohy
- Profesev této fázi bez úlohy
- Elektroinstalační firmav této fázi bez úlohy
1. Analýza potřeb a životního stylu
Na začátku je konzultant. Bavíme se o tom, jak budou lidé v domě žít, jak používají místnosti a co má fungovat samo (kapitola 01). Výstupem je soupis požadovaných funkcí a přehled po místnostech.
2. Technický koncept a koordinace profesí
Před projektováním potvrdíme, kdo řídí kterou funkci a jaké rozhraní je k dispozici: zdroj tepla a chladu, vzduchotechnika, podlahové vytápění a chlazení, stínění, dveře a brány, vodní hospodářství, fotovoltaika a wallbox. Cílem je zabránit duplicitním termostatům, senzorům a paralelním regulacím.
3. Projektová dokumentace
Všechny informace připravíme pro projektanta. Ten zpracuje projektovou dokumentaci podle příslušných technických norem, legislativy a konkrétních požadavků projektu. Vznikne návrh elektroinstalace, rozvaděčů, jednotlivých okruhů, datových rozvodů, řídicího systému a všech potřebných vazeb mezi technologiemi.
V této fázi už se nebavíme obecně o tom, že někde bude senzor nebo stmívatelné osvětlení. Máme konkrétní počty, typy zařízení, produktové kódy a technické řešení.
Rozsah dokumentace, její stupeň a případné požadavky na autorizaci se vždy stanovují podle konkrétního projektu a příslušné legislativy.
Podle rozsahu projektu může dokumentace obsahovat: funkční specifikaci, přehled po místnostech, seznam vstupů a výstupů, topologii řídicího systému, schéma rozvaděče a zapojení, kabelový plán s legendou, půdorysy s koncovými prvky, seznam integračních rozhraní, technickou zprávu, výkaz výměr, seznam rezerv a budoucích příprav a kontrolní list pro zprovoznění.
4. Rozpočet, konzultace a optimalizace
S hotovým technickým návrhem přichází další kolo konzultací. Jednotlivé technologie a komponenty oceníme a společně s investorem procházíme nejen jejich funkčnost, ale i ekonomickou stránku celého řešení. To považujeme za mimořádně důležité.
Pokud se ukáže, že některé funkce vzhledem k rozpočtu nedávají smysl, můžeme návrh upravit, některé technologie zjednodušit, realizaci rozdělit do etap nebo připravit infrastrukturu pro jejich budoucí doplnění. Tady se uplatňují pravidla férového srovnání z kapitol 06 až 08.
5. Předání dokumentace realizační firmě
Pokud je vše odsouhlasené a rozpočet přijatelný, projektovou dokumentaci dokončíme a předáme elektroinstalační firmě, která podle ní realizuje rozvody na stavbě.
6. Dodávka komponentů a navazující integrace podle dohodnutého rozsahu
Následně, podle vzájemné dohody, vstupujeme do závěrečné fáze. Dodáváme komponenty inteligentního řízení, osvětlení a případně další technologie. Podle sjednaného rozsahu zajišťujeme konfiguraci, programování a integraci celého systému. Montáž a zapojení na stavbě provádějí odborně způsobilé realizační firmy. Výsledkem má být jeden funkční celek, nikoliv několik samostatných technologií, které spolu neumějí komunikovat.
Naše role
MINALOX není stavební ani elektroinstalační realizační firma. Nepodílíme se na běžných stavebních elektroinstalačních pracích. Nesekáme drážky, netaháme kabely, neosazujeme krabice a neprovádíme montáž ani standardní elektroinstalaci na stavbě.
Pro investora je obvykle efektivnější, když tyto práce provede elektroinstalační firma, kterou zná, případně firma specializovaná právě na tento typ realizace. Naším úkolem je připravit tak kvalitní projekt, aby podle něj mohla pracovat běžná odborně způsobilá elektroinstalační firma.
MINALOX navrhuje technické řešení, zajišťuje sjednané projektové a koordinační činnosti a dodává komponenty a technologie. Konfigurace, programování a integrace mohou být součástí spolupráce podle konkrétně sjednaného rozsahu. Odpovědnost za elektroinstalaci a zapojení jednotlivých technologií nesou realizační firmy v rozsahu své dodávky.
Rozsah spolupráce se vždy sjednává pro konkrétní projekt. Jednotlivé fáze lze objednat i samostatně.
Proč taková dokumentace stojí víc
Taková projektová dokumentace bývá výrazně náročnější než běžná dokumentace elektroinstalace rodinného domu. Důvodem není ani tak samotná složitost kreslení výkresů, jako spíše množství práce, které jejich vzniku předchází: mnoho hodin konzultací, technického návrhu, koordinace různých profesí, projektování a rozpočtování. Není to jen výkres elektroinstalace. Je to návrh toho, jak bude dům fungovat.
Mezi kapitolami
Filozofie návrhu není produkt
Náš přístup není patentovaná technologie ani výhradní technické řešení. Je to způsob, jakým technologie vybíráme, navrhujeme a integrujeme. Proto ho od konkrétní nabídky MINALOX důsledně oddělujeme.
Filozofie návrhu
platí bez ohledu na značku a dodavatele- začít u způsobu života, ne u techniky
- navrhnout fungování celého domu dřív než výběr technologií
- sdílet informace a odstraňovat duplicity tam, kde to má smysl
- ponechat samostatné to, co samostatné být musí
- porovnávat srovnatelné a nadstandard oceňovat zvlášť
- nechat investora rozhodnout před realizací, se znalostí funkcí i nákladů
Konkrétní nabídka MINALOX
vždy podle sjednaného rozsahu- konzultace a technický koncept
- koordinace rozhraní technologií
- projektová dokumentace v rozsahu stanoveném pro konkrétní projekt
- rozpočet a optimalizace řešení
- osvětlení MINALOX
- dodávka komponentů a technologií řídicího systému; jako platformu často používáme Loxone, není to jediná možnost
- konfigurace, programování a integrace podle sjednaného rozsahu
Kapitola 10 · P1 · P2 · P3
Dům, který pracuje pro člověka
Cílem není dům ovládaný mobilem.
Cílem je dům, který rozumí tomu, co od něj potřebujeme, a většinu každodenních činností zvládá přirozeně a automaticky.
Na prezentaci se dá vysvětlit princip. Skutečná hodnota inteligentního domu se ale nejlépe pozná při každodenním používání. Nejde o to, co všechno systém umí. Jde o to, jak málo se o něj člověk musí starat, pokud je správně navržený.
Proto nám primárně nejde o technologie. Jde nám o to, jak díky nim můžeme navrhovat lepší domy.
Michal ŠvecFounder & Executive Director, MINALOX
- P1
Dům začíná člověkem - P2
Integrované řízení místo násobení technologií - P3
Porovnáváme srovnatelné
Začněme konkrétním domem
Na konkrétním projektu nejlépe ukážeme, co má smysl řešit inteligentně, co naopak není potřeba komplikovat a jak celý koncept navrhnout tak, aby investor dostal skutečnou přidanou hodnotu za rozumné peníze. Praktickou ukázku vhodné instalace domlouváme individuálně.
Příloha
Co tento dokument netvrdí
- Netvrdí, že inteligentní dům je vždy levnější.
- Neuvádí obecné úspory energie ani procenta. Automatika může pomoci omezit zbytečný provoz; skutečný přínos závisí na projektu a užívání.
- Netvrdí, že centrální systém nahradí veškerou regulaci jednotlivých výrobců ani zařízení jednotlivých profesí.
- Netvrdí, že každé integrované zabezpečení automaticky splňuje konkrétní certifikační, normativní nebo pojistné požadavky.
- Nepopisuje patentované ani výhradní řešení. Popisuje způsob návrhu, koordinace a integrace dostupných technologií.
Příloha
Pojmy
- Integrované řízení
- jeden řídicí systém koordinuje více technologií domu a sdílí mezi nimi informace.
- Centrální logika
- pravidla, podle kterých systém rozhoduje, například: otevřené okno omezí vytápění v místnosti.
- Rozhraní
- způsob, jakým se technologie propojuje s řídicím systémem, například Modbus, 0–10 V, bezpotenciálový kontakt nebo DALI.
- Zónová regulace
- samostatná regulace teploty v jednotlivých místnostech nebo zónách.
- Světelná scéna
- uložené nastavení více světelných okruhů, které se aktivuje jedním povelem.
- Srovnatelná úroveň komfortu
- stejný funkční rozsah obou porovnávaných variant.
- Nadstandard
- funkce nad rámec srovnávaného zadání, oceňovaná samostatně.
- Příprava infrastruktury
- kabeláž, chráničky a rezervy pro funkce, které se doplní později.