Casa începe cu omul
Mai întâi întrebăm cum veți trăi. Abia apoi, ce va fi în perete.
Nu începem proiectarea unei case inteligente întrebând câte întrerupătoare vor fi sau unde va fi tabloul electric. Începem întrebând cum vor trăi oamenii în casă.
Cum arată o zi obișnuită pentru ei? Când se trezesc și când se culcă? Cum folosesc încăperile, unde lucrează, unde se odihnesc, unde se adună familia? Ce cerințe au în privința confortului termic, a intimității, a siguranței și a iluminatului? Ce vor să controleze singuri și ce ar trebui, dimpotrivă, să funcționeze automat, fără să fie nevoie să se gândească la asta?
Abia pe baza răspunsurilor la aceste întrebări se conturează tema tehnică. Casa nu trebuie să fie un ansamblu de tehnologii pe care omul trebuie să învețe să le controleze. Tehnologiile trebuie să se adapteze omului și modului său de viață.
În urma consultărilor se conturează treptat un set foarte concret de cerințe pentru aproape tot ceea ce, ca să spunem așa, transportă electroni prin casă: iluminat, circuite de prize, rețea de date și Wi-Fi, încălzire și răcire, sursă de căldură, ventilație cu recuperare de căldură, umbrire, sistem de alarmă, sistem de supraveghere video și control al accesului, audio și alte tehnologii. Și, mai presus de toate, modul în care trebuie să funcționeze împreună toate aceste sisteme.
Ce întrebăm
Ritmul zilei
Trezitul, plecările, întoarcerile, serile, noaptea, weekendurile, lucrul de acasă.
Utilizarea încăperilor
Cine le folosește, când și în ce scop. Unde intimitatea este mai importantă decât priveliștea.
Confort
Temperatura în fiecare încăpere, calitatea aerului, lumina pe parcursul zilei și seara.
Siguranță și intimitate
Sistem de alarmă, acces, camere, protecție împotriva scurgerilor de apă.
Manual sau automat
Ce vrea omul să controleze și de ce ar trebui să se ocupe singură casa.
Ce va veni mai târziu
Sistem fotovoltaic, baterie, wallbox, piscină, tehnologii pentru grădină. Chiar și ceea ce nu se cumpără astăzi poate fi pregătit de astăzi.
Cum se reflectă în viața de zi cu zi
Noaptea, când cineva se ridică din pat, se aprinde doar o lumină de orientare atenuată. Nu trezește pe nimeni și nimeni nu trebuie să caute întrerupătorul.
Într-o după-amiază de vară, jaluzelele de pe fațada însorită se coboară înainte ca încăperea să se supraîncălzească. Când începe să bată vântul puternic, se ridică în poziția de siguranță.
La plecarea din casă, o singură apăsare stinge toate luminile, trece încălzirea în regim redus, verifică ferestrele și armează sistemul de alarmă. Casa știe că nu este nimeni înăuntru și se comportă în consecință.
Tehnologiile nu sunt un scop, ci un mijloc. O casă inteligentă bine proiectată nu se recunoaște după numărul de funcții din aplicație, ci după cât de puțin trebuie să se ocupe locuitorii ei de casă.
O casă, multe sisteme separate
Fiecare specialitate își face treaba corect. Dar nimeni nu trebuie să se ocupe de casă ca întreg.
Echiparea tehnică a unei case unifamiliale obișnuite nu se realizează ca un întreg. Se realizează pe specialități.
Furnizorul de încălzire proiectează sursa de căldură și reglarea temperaturii în încăperi. Furnizorul de ventilație proiectează unitatea de recuperare a căldurii, propriii senzori și propriul element de comandă. Furnizorul sistemelor de umbrire propune motoare și comenzile aferente. Electricianul pregătește traseele, întrerupătoarele și variatoarele. Firma de securitate instalează centrala, detectoarele și tastatura. Fiecare lucrează profesionist și corect în propriul domeniu.
Problema nu ține de calitatea fiecărei specialități. Problema este că fiecare firmă se ocupă de propriul sistem, de propriul buget și de propriile comenzi, iar nimeni nu este obligat să analizeze în mod cuprinzător cum va funcționa casa ca întreg.
Rezultatul poate fi un ansamblu de tehnologii separate, numeroși senzori, termostate, elemente de comandă și aplicații, care nu comunică deloc între ele.
O încăpere, cinci sisteme
Într-un living obișnuit se pot regăsi un termostat de încălzire care măsoară temperatura; un senzor și un element de comandă pentru ventilația cu recuperare de căldură, care măsoară CO₂ sau umiditatea; un element de comandă pentru jaluzele; mai multe întrerupătoare și variatoare pentru circuitele individuale de iluminat; și un detector de mișcare pentru sistemul de alarmă. Cinci dispozitive, fiecare cu informații despre aceeași încăpere. Și niciunul nu transmite informațiile celorlalte.
Consecințe tipice
- Senzori duplicați, care măsoară același lucru pentru sisteme diferite.
- Mai multe elemente de comandă pe pereți, fiecare cu o logică de control diferită.
- Sisteme care nu știu unele de altele: jaluzelele sunt coborâte din cauza soarelui, iar lumina luminează la intensitate maximă; răcirea funcționează cu fereastra deschisă.
- Mai multe aplicații, câte una pentru fiecare tehnologie.
- Responsabilitate împărțită: fiecare specialitate se ocupă doar de partea sa, inclusiv la service.
- Buget fragmentat: costurile apar în bugetele diferiților furnizori (capitolul 04).
Control integrat în locul multiplicării tehnologiilor
Un senzor măsoară o singură dată. Întreaga casă poate folosi informația.
Într-o casă inteligentă proiectată corect, procedăm invers. Mai întâi proiectăm modul în care trebuie să funcționeze întreaga casă și abia apoi alegem tehnologiile care vor asigura acest lucru.
Încercăm să folosim cât mai mult infrastructura comună, să partajăm informațiile între sisteme și să limităm duplicările inutile.
Infrastructură comună
Cablare proiectată atent, un tablou electric central cu sistemul de control și interfețe definite pentru fiecare tehnologie.
Informații partajate
Un senzor poate furniza informații mai multor tehnologii.
O singură logică
Controlul central asigură colaborarea sistemelor, în loc ca acestea să funcționeze separat sau unul împotriva celuilalt.
Un tablou electric central cu sistem de control este o soluție obișnuită și funcțională, inclusiv pentru case unifamiliale mai mari. Factorul decisiv este o proiectare de calitate încă de la început: dimensionarea tabloului, spațiul de rezervă, traseele de cabluri, alimentarea, protecțiile și condițiile termice. Configurația concretă a infrastructurii se bazează întotdeauna pe cerințele tehnice ale proiectului; controlul integrat nu presupune însă existența unui singur tablou electric fizic.
Un element de comandă ales corespunzător poate controla iluminatul, jaluzelele și temperatura. Un senzor măsoară o singură dată, iar întreaga casă poate folosi informația. O singură logică centrală poate asigura colaborarea tuturor sistemelor.
Partajarea informațiilor ține întotdeauna cont de caracteristicile senzorului, de amplasarea sa și de cerințele fiecărei funcții.
Asta nu înseamnă că o casă inteligentă nu are nevoie de cablare, senzori sau alte echipamente hardware. Înseamnă că folosim exact numărul de dispozitive necesar și valorificăm la maximum posibilitățile lor. Unele dispozitive rămân separate, deoarece funcția, siguranța sau producătorul lor impun acest lucru.
Element interactiv: funcționează când pagina este deschisă direct în browser.
Secțiunea unei case unifamiliale · schemă ilustrativă
Fiecare specialitate are propriii senzori, propriile comenzi și propria cablare către unitatea sa.
Schema poate fi derulată lateral. Selectați mai jos încăperile și elementele.
Schema este o reprezentare grafică. Aceleași informații se găsesc în lista încăperilor și a elementelor de sub schemă.
Numere din modelul ilustrativ · nu sunt date măsurate sau de proiect
Legendă
Mai puține elemente de comandă nu înseamnă automat mai puțini senzori. Numărul senzorilor poate rămâne aproximativ același, dar fiecare are mai multe funcții: senzorul de prezență supraveghează casa când alarma este armată, iar în rest controlează iluminatul și încălzirea.
Living și bucătărie
Termostat, element de comandă pentru jaluzele, trei întrerupătoare și variatoare, element de comandă și senzor pentru ventilația cu recuperare de căldură, detector și contact de fereastră pentru sistemul de alarmă. Cinci sisteme într-o singură încăpere.
- Încălzire și răcire
- Umbrire
- Iluminat
- Iluminat
- Iluminat
- Ventilație cu recuperare
- Ventilație cu recuperare
- Sistem de alarmă
- Sistem de alarmă
- Umbrire
- Umbrire
Exemple de interconectare și condițiile aferente
Senzorii măsoară temperatura din încăperi; aceștia pot fi integrați în elementele de comandă de pe perete. Pe baza lor, sistemul central controlează ventilele fiecărui circuit și transmite cerințele către sursa de căldură sau de răcire. Dacă o fereastră este deschisă într-o încăpere, sistemul de reglare poate limita acolo atât încălzirea, cât și răcirea.
Sursa de căldură trebuie să permită controlul extern (de exemplu, prin Modbus, 0–10 V sau un contact fără potențial). Reglarea internă și funcțiile de protecție rămân în responsabilitatea producătorului; sistemul central nu trebuie să „lupte” cu acestea. Pentru răcirea prin suprafețe este necesară protecția împotriva condensului: măsurarea temperaturii și a umidității relative, calcularea punctului de rouă și limitarea modului de răcire.
Valorile CO₂ și umiditatea măsurate în încăperile-cheie controlează debitul ventilației. Aceleași date pot fi folosite și de alte funcții, de exemplu pentru afișarea calității aerului sau pentru notificări.
Unitatea trebuie să aibă o interfață adecvată pentru controlul extern al debitului și al modurilor de funcționare, iar producătorul trebuie să permită un astfel de control. Funcțiile de service și protecție ale unității (filtre, dezghețare, protecții) rămân în propria electronică de comandă.
Jaluzelele sunt controlate de același sistem care gestionează deja iluminatul, încălzirea și ventilația. O singură comandă le controlează pe toate simultan, scenele le integrează în activitățile de zi cu zi, iar automatizarea reacționează la radiația solară și la temperatură. Astfel, vara, umbrirea colaborează cu răcirea și contribuie la limitarea supraîncălzirii, iar iarna poate lăsa căldura soarelui să pătrundă în casă.
Motoare adecvate pentru control centralizat, cablu până la fiecare motor, ieșiri în tabloul electric și o stație meteo amplasată corect. Reacțiile de protecție la vânt sau la îngheț depind de capacitățile tehnologiei folosite.
O singură apăsare poate activa o scenă de iluminat, care reglează simultan toate circuitele, fiecare la o altă intensitate sau culoare a luminii. Prezența și lumina naturală stabilesc când se aprinde lumina; profilul orar stabilește cum. Dacă iluminatul este proiectat corect, caracterul său se poate adapta și momentului zilei (detalii în MINALOX Healthy Living).
Corpuri de iluminat cu intensitate reglabilă și drivere compatibile cu sistemul de control folosit (de exemplu, DALI sau 24 V), precum și cablarea corespunzătoare a circuitelor. Corpul de iluminat, singur, nu poate asigura evoluția luminii pe parcursul zilei; este nevoie de un sistem de control.
Într-o casă integrată, sistemul de alarmă este una dintre funcțiile sistemului de control. Senzorii de prezență care aprind lumina și controlează regimul redus al încălzirii supraveghează casa când alarma este armată. Un contact de fereastră servește atât alarmei, cât și sistemului de reglare. Alarma poate aprinde toate luminile, poate ridica jaluzelele și poate trimite o notificare.
Un sistem inteligent de control integrat, proiectat corect, poate asigura și o protecție completă pentru o casă unifamilială obișnuită. Astfel, este posibil să nu fie necesară o centrală separată de alarmă. Factorii decisivi sunt calitatea proiectării, a elementelor folosite și a execuției, precum și cerințele concrete de siguranță ale obiectivului.
Senzorii de inundație, un apometru cu impulsuri și o vană de închidere a apei acționată electric pot funcționa împreună: în cazul unei scurgeri sau al unui consum neobișnuit de îndelungat, casa trimite o alertă și, dacă este cazul, închide alimentarea cu apă. În mod similar pot fi supravegheate defecțiunile pompei de căldură, ale unității de recuperare a căldurii sau ale pompelor.
Vană cu acționare electrică, stare sigură definită și posibilitatea acționării manuale de urgență. Tehnologia trebuie să furnizeze semnalele de defect printr-o interfață adecvată.
Ce nu înlocuiește controlul central
Integrarea înseamnă coordonare, nu înlocuirea tuturor sistemelor.
- sistemele interne de control și protecție ale surselor de căldură, unităților de ventilație și actuatoarelor,
- sistemele de detecție a incendiilor și alte sisteme impuse de reglementări,
- cerințele standardelor privind instalația electrică și verificările acesteia,
- funcțiile pentru care producătorul echipamentului nu permite controlul extern.
Principiile acestui capitol nu sunt legate de o anumită marcă. Un exemplu de platformă utilizată: în proiectele noastre lucrăm adesea cu sistemul de control Loxone. Nu este singura opțiune; alegerea platformei se bazează pe cerințele casei respective.
Costul real al unei case convenționale
Fiecare poziție are sens. Problema apare când le adunăm.
În cazul unei case convenționale, investitorul nu vede adesea nicăieri, într-un singur loc, costul real al tuturor tehnologiilor. Există o poziție numită instalație electrică, însă o mare parte din costurile aferente este fragmentată între diferitele specialități.
Dacă construim o casă simplă, cu câteva prize, întrerupătoare, iluminat de bază și un termostat obișnuit, instalația electrică va fi, desigur, mai ieftină. Este cât se poate de logic.
Însă, odată ce începem să proiectăm o casă unifamilială modernă, cu pompă de căldură, reglarea individuală a temperaturii în încăperi, ventilație cu recuperare de căldură, sistem de alarmă, jaluzele electrice, camere video și iluminat de calitate cu intensitate reglabilă, situația se schimbă foarte repede.
Încălzire și răcire
Furnizorul sistemului de încălzire sau al instalațiilor sanitare livrează pompa de căldură și sistemul de reglare a fiecărei încăperi: termostate de cameră și, eventual, o unitate de control proprie și actuatoare.
Dacă investitorul nu dorește cele mai ieftine termostate de cameră, costul acestora pentru fiecare încăpere nu este neglijabil. Fiecare termostat trebuie cumpărat, conectat, instalat și configurat.
O casă inteligentă are adesea deja informații despre temperatura din fiecare încăpere și poate gestiona centralizat reglarea încălzirii. De ce să achiziționăm, atunci, o infrastructură separată suplimentară?
Sursa de căldură își păstrează propriile sisteme de control și protecție. Unii producători solicită un element de comandă propriu sau un senzor de referință pentru anumite funcții. Trebuie verificată gama de funcții cu control extern pentru modelul respectiv.
Ventilație cu recuperare de căldură
Furnizorul sistemului de ventilație trebuie să controleze unitatea de recuperare a căldurii și, prin urmare, amplasează în casă propriii senzori de temperatură, umiditate sau CO₂ și adaugă un element de comandă propriu.
Dintr-odată avem un alt dispozitiv, altă cablare, alt sistem de reglare și alte comenzi. Senzorii de calitate a aerului sunt adesea destul de scumpi.
Un sistem proiectat corect poate folosi simultan informațiile furnizate de senzori aleși corespunzător în mai multe scopuri, de exemplu pentru controlul ventilației, al încălzirii și al altor funcții.
Acest lucru este valabil cu condiția ca tehnologiile să fie compatibile, iar producătorii lor să permită un asemenea control. Elementul de comandă al unității poate fi păstrat pentru operațiunile de service.
Sisteme de umbrire
Furnizorul sistemelor de umbrire livrează motoarele și comenzile aferente: un buton lângă fereastră, o telecomandă sau, eventual, o unitate de control proprie ori motoare inteligente cu aplicație. Astfel, jaluzelele pot fi operate comod, dar rămân sisteme separate.
Automatizarea propriu-zisă – controlul centralizat, scenariile sau reacția la soare – necesită adesea unități de control și senzori suplimentari, accesorii sau motoare mai scumpe. În plus, pe perete apare încă un element de comandă, lângă întrerupătorul luminii, termostat și eventualul element de comandă al ventilației cu recuperare de căldură. Fiecare astfel de dispozitiv costă, de multe ori necesită cablare proprie și trebuie instalat de cineva. Și totuși nu știe nimic despre restul casei.
Jaluzelele sunt controlate de același sistem care gestionează deja iluminatul, încălzirea și ventilația: controlul centralizat al tuturor jaluzelelor, scenarii automate, reacții la radiația solară, colaborare cu încălzirea și răcirea și reacții de protecție la condițiile meteorologice, în funcție de tehnologia utilizată.
Controlul centralizat necesită un cablu până la fiecare motor, ieșiri în tabloul electric și o stație meteo. Și acesta este un cost care trebuie inclus în comparație.
Iluminat
În living am putea dori o bandă LED, un corp de iluminat cu intensitate reglabilă deasupra mesei și iluminat decorativ suplimentar. Încep să se adauge întrerupătoare, variatoare sau telecomenzi. Fiecare producător are adesea propriul mod de control.
Dacă dorim, de exemplu, opt circuite de iluminat separate, cu întrerupătoare obișnuite ajungem foarte repede la întrebarea cum să le controlăm comod pe toate. Chiar ne dorim opt întrerupătoare pe perete și să cântăm la ele de câteva ori pe zi, ca la pian? Sistemele de iluminat separate permit reglarea intensității, gruparea luminilor și scene, dar au propriile elemente de comandă și aplicație și nu știu nimic despre restul casei.
O singură apăsare activează o scenă de iluminat care reglează simultan toate circuitele, fiecare la o intensitate sau culoare diferită. Principala diferență este integrarea: iluminatul ține cont de prezență, de lumina naturală și de poziția jaluzelelor, se controlează la fel ca restul casei, iar caracterul său se poate adapta și momentului zilei, dacă este proiectat corect.
Circuitele cu intensitate reglabilă necesită corpuri de iluminat și drivere compatibile, precum și cablarea corespunzătoare, în ambele variante.
Sistem de alarmă
Furnizorul sistemului de alarmă instalează cabluri suplimentare și amplasează în casă detectoare de mișcare, contacte magnetice și alte elemente. Aceste dispozitive nu sunt adesea ieftine, iar multe dintre ele nu sunt deosebit de estetice.
Un detector de mișcare poate recunoaște că cineva se deplasează într-o încăpere, dar nu aprinde lumina. Nu controlează jaluzelele, nu ajută la reglarea încălzirii și nu contribuie la alte funcții de automatizare. Singura sa sarcină este securitatea. În aceeași încăpere se află adesea un alt senzor care detectează prezența pentru iluminat.
Într-o casă inteligentă, sistemul de control poate asigura direct funcțiile de alarmă. Un senzor de prezență ales corespunzător servește sistemului de alarmă, iluminatului și încălzirii. Contactele de la ferestre și uși supraveghează atât casa, cât și sistemul de reglare. Astfel, este posibil să nu mai fie nevoie de o centrală separată, o tastatură și detectoare duplicate.
Factorii decisivi sunt calitatea proiectării, a elementelor folosite și a execuției, precum și cerințele concrete de siguranță ale obiectivului: adecvarea și amplasarea detectoarelor, protecția antiefracție acolo unde este necesară, alimentarea de rezervă, comportamentul în cazul întreruperilor, comunicarea și notificările de alarmă. Un senzor destinat automatizării iluminatului nu este neapărat potrivit, fără alte măsuri, pentru orice funcție de securitate. Pentru obiective cu cerințe sporite de siguranță sau cu cerințe specifice ale asigurătorului poate fi potrivit un sistem separat dintr-o anumită clasă; aceasta este o cerință individuală, nu o regulă generală.
Alte tehnologii conexe
Sistem de supraveghere video, acces și interfon, uși de garaj și porți, măsurarea energiei, sistem fotovoltaic, wallbox, gestionarea apei, audio.
Fiecare dintre acestea are propriile comenzi, propria aplicație și adesea propriii senzori.
Integrarea are sens acolo unde tehnologia oferă o interfață adecvată.
În celelalte cazuri este suficientă pregătirea infrastructurii pentru o interconectare ulterioară. Nu este necesar și nici potrivit să fie integrate toate sistemele.
Am putea continua în felul acesta încă multă vreme. Fiecare poziție luată separat este rezonabilă și justificabilă. Problema apare abia când le adunăm.
De ce o casă inteligentă pare scumpă
Un singur buget nu înseamnă un preț mai mare. Înseamnă că îl vedeți integral și mai devreme.
Principalul motiv este transparența prețului.
Proiectarea unei case inteligente generează un singur buget cuprinzător. Investitorul vede în acesta costul sistemului de control, al senzorilor, al elementelor de comandă, al reglării, al integrării, al programării și al altor tehnologii. Toate, în același timp și într-un singur loc. Iar suma îl poate speria la prima vedere.
Însă, atunci când electricianul proiectează instalația electrică convențională, de multe ori comunică la început doar prețul traseelor de bază. Nu va discuta în detaliu cu investitorul despre modul de funcționare al sursei de căldură, al unității de recuperare a căldurii, al jaluzelelor sau al sistemului de alarmă. Acestea vor fi gestionate de alte specialități.
Astfel, investitorul plătește treptat pentru câte o tehnologie, adesea din poziții bugetare complet diferite și în etape diferite ale construcției. La finalul lucrărilor poate descoperi că a plătit pentru toate aceste sisteme o sumă foarte apropiată de cea pe care ar fi investit-o într-o casă inteligentă proiectată cuprinzător. Doar că a ajuns la ea treptat. În plus, casa este plină de elemente de comandă și tehnologii separate, incapabile să comunice între ele.
Element interactiv: funcționează când pagina este deschisă direct în browser.
Unde apar costurile · fără sume
Ceea ce investitorul vede de obicei la început.
- Trasee și circuite de prizecablare
- Întrerupătoare și ieșiri pentru iluminatcomandă
- Tablou electriccomponente
- Montaj și verificăriinstalare
Investitorul ar trebui să știe înainte de începerea lucrărilor ce va primi exact, cum va funcționa și cât va costa. Un singur buget îi permite să decidă la timp ce să simplifice, ce să amâne și pentru ce să pregătească doar infrastructura.
Să comparăm lucruri comparabile
Două case. Aceleași funcții. Costurile complete.
Nu comparăm prețul unei case inteligente cu prețul unei instalații electrice de bază. Comparăm costurile totale pentru două case cu un nivel de confort comparabil.
Trebuie să comparăm investiția totală în toate tehnologiile pe care dorim să le folosim în casă. Și, desigur, funcționalitatea pe care o oferă în final.
Dacă ambele case trebuie să ofere un nivel similar de confort, reglare, securitate și automatizare, diferența de preț poate fi surprinzător de mică. În unele cazuri, costurile totale pot fi chiar comparabile.
Nu susținem că acest lucru este valabil întotdeauna. Depinde de dimensiunea casei, de gama tehnologiilor, de producătorii respectivi și de cerințele investitorului. Cu siguranță, însă, nu este adevărat că o casă inteligentă trebuie să fie automat de câteva ori mai scumpă.
Aceeași cerință, o altă abordare
Fiecare funcție poate fi descompusă în același lanț: ce măsoară, ce decide, ce execută și cum o controlează omul. Abia la acest nivel se vede unde sunt partajate informațiile, unde pot fi eliminate duplicările și ce rămâne separat.
Element interactiv: funcționează când pagina este deschisă direct în browser.
Aceeași cerință, o altă abordare
Sursa de căldură trebuie să permită controlul extern. Pentru răcirea prin suprafețe este necesară protecția împotriva condensului în ambele variante.
Cablurile către fiecare motor și ieșirile din tabloul electric sunt costuri ale variantei integrate.
Unitatea trebuie să aibă o interfață pentru controlul extern al debitului și al modurilor.
Poate asigura protecție completă pentru o casă unifamilială obișnuită, dacă este proiectat corect. Factorii decisivi sunt calitatea proiectării, a elementelor și a execuției.
Scenele sunt disponibile și în sistemele de iluminat separate. Diferența constă în integrare: senzorii de prezență care supraveghează casa când alarma este armată sunt folosiți și de iluminat, încălzire și umbrire.
Dotări opționale peste standard
Nu sunt incluse în cerințele comparate. Se evaluează întotdeauna separat.
| Funcție | Casă convențională | Control integrat |
|---|---|---|
| Iluminat dinamic pe parcursul zilei | de obicei, nu se proiectează | extinderea controlului iluminatului (vezi MINALOX Healthy Living) |
| Iluminat pe mai multe straturi și scene complexe | controlul ar fi nepractic | extindere posibilă prin integrare |
| Audio multiroom | sistem separat | extindere, cu furnizare proprie |
| Managementul energiei (sistem fotovoltaic, baterie, wallbox) | sisteme separate | extindere în funcție de interfețele tehnologiilor |
| Alte funcții de automatizare (apă, irigare, piscină) | sisteme separate | extindere în funcție de proiect |
Nu comparăm doar prețul
Pe lângă prețul total, evaluăm și numărul de dispozitive utilizate, complexitatea instalării, posibilitățile de control, colaborarea dintre tehnologii și confortul utilizării zilnice.
Iar pentru că o casă este folosită zeci de ani, analizăm ambele variante și pe termen lung:
- service și întreținere: cine se ocupă de sistem și cât de complexă este această activitate,
- disponibilitatea pieselor de schimb după ani de utilizare,
- durata de viață și modernizarea: ce se poate înlocui sau actualiza și cum,
- posibilitatea extinderii în viitor cu funcții și tehnologii noi,
- dependența de un anumit furnizor sau integrator, în ambele variante.
Nu urmărim ca una dintre variante să câștige la toate capitolele. Scopul este să evaluăm ambele abordări în mod la fel de obiectiv.
Reguli pentru o comparație corectă
- Același domeniu funcțional. Ambele variante îndeplinesc aceleași cerințe, nici mai mult, nici mai puțin.
- Nivel de calitate comparabil al componentelor. Nu comparăm cel mai ieftin termostat cu un element de comandă premium și nici invers.
- Costuri complete de ambele părți. Reglare, elemente de comandă, senzori, cablare, instalare, configurare și punere în funcțiune. Nu doar instalația electrică, ci și livrările conexe ale diferitelor specialități.
- Dotările peste standard separat. Funcțiile care depășesc cerințele se evaluează separat, ca opționale.
- Aceeași bază de preț. Aceeași perioadă, aceeași delimitare a livrărilor și lucrărilor, același mod de prezentare a TVA-ului.
Casă unifamilială de referință
Cerințe și metodologie model. Nu este un preț final.
Pentru o comparație corectă, avem nevoie de un set de cerințe-model care să se aplice în mod egal ambelor variante.
Cerințe-model
Să ne imaginăm o casă unifamilială modernă obișnuită, pentru care se solicită:
- Încălzire și răcire: reglarea individuală, pe zone, a temperaturii în fiecare încăpere.
- Jaluzele exterioare: control individual, cu posibilitatea controlului centralizat al tuturor jaluzelelor.
- Ventilație cu recuperare de căldură: controlul ventilației în funcție de calitatea aerului, cel puțin cu senzori CO₂.
- Sistem de alarmă: securitate completă cu senzori de mișcare, contacte pentru ferestre și uși și alte elemente necesare, proiectată în funcție de riscurile obiectivului.
- Iluminat: cel puțin iluminat cu intensitate reglabilă, ideal cu posibilitatea creării unor scene de iluminat de bază.
Mărcile, producătorii și tehnologiile concrete pentru varianta convențională sunt alese de proiectantul acesteia. Pot fi soluții cu care acesta lucrează în mod obișnuit și pe care le-ar recomanda clientului său. Singura cerință importantă este ca toate funcțiile menționate să funcționeze efectiv, iar investitorul să beneficieze de un nivel de confort corespunzător.
Cerințele exclud în mod intenționat iluminatul dinamic, scenele de iluminat complexe care depășesc funcțiile de bază, sistemul audio multiroom și automatizarea avansată. Acestea se evaluează separat (capitolul 08).
Domeniul funcțional: ce se partajează, ce poate fi eliminat, ce rămâne
Proiectarea integrată nu elimină în mod generalizat echipamentele specifice fiecărei specialități. Pentru fiecare cerință distingem trei categorii: informații care pot fi partajate, duplicări care pot fi eliminate și echipamente care rămân separate și sunt necesare.
Element interactiv: funcționează când pagina este deschisă direct în browser.
Casă de referință · domeniul funcțional, cerință cu cerință
Se partajează
- temperatura măsurată de senzorii din elementele comune de comandă
- starea ferestrelor, dacă sistemul de alarmă o furnizează prin interfață, sau prin contacte proprii
- prezență pentru activarea regimului redus
Poate fi eliminat
- termostate de cameră separate
- unitate separată de control pentru reglarea temperaturii în încăperi
Rămâne necesar
- sursă de căldură și răcire cu propriul sistem de reglare și protecție
- actuatoare ale circuitelor
- protecție împotriva condensului pentru răcirea prin suprafețe
- element de comandă sau senzor de referință, dacă sunt solicitate de producător
Se adaugă
- ieșiri pentru actuatoare
- interfață către sursa de căldură
Metodologia comparației
- Stabilirea cerințelor: compartimentarea, numărul încăperilor și al zonelor, numărul ferestrelor cu jaluzele, încăperile cu control pe baza CO₂, domeniul sistemului de alarmă, circuitele de iluminat și scenele.
- Proiectarea variantei convenționale pe specialități, inclusiv sistemul de reglare, comenzile și senzorii fiecărei specialități.
- Proiectarea variantei integrate pe baza acelorași cerințe, fără funcții suplimentare.
- Evaluarea costurilor ambelor variante după aceeași structură (matricea de mai jos).
- Adăugarea indicatorilor non-financiari și pe termen lung.
- Evaluarea separată a dotărilor peste standard, ca opționale.
- Evaluarea și descrierea ipotezelor pe baza cărora este valabil rezultatul.
Matricea costurilor
Fiecare celulă se completează pentru ambele variante. Selectați o zonă pentru a vedea ce trebuie să includă bugetul fiecăreia.
Element interactiv: funcționează când pagina este deschisă direct în browser.
Matricea costurilor · ambele variante în aceeași structură
| Zonă | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Încălzire și răcire · variantă convențională
- sursă de căldură și răcire
- termostate de cameră
- unitate de control a sistemului de reglare și actuatoare
- cablarea termostatelor
- protecție împotriva condensului pentru răcirea prin suprafețe
- instalarea, setarea și punerea în funcțiune a sistemului de reglare
Încălzire și răcire · variantă integrată
- sursă de căldură și răcire (aceeași)
- actuatoare (aceleași)
- senzori de temperatură în elemente de comandă sau senzori separați
- ieșiri pentru actuatoare și interfață către sursă
- protecție împotriva condensului pentru răcirea prin suprafețe
- configurare și punere în funcțiune
Rândul „Sistem de control și infrastructură comună” include costurile aferente exclusiv variantei integrate. Îl prezentăm întotdeauna; nu ascundem nimic. Pozițiile identice în ambele variante (de exemplu, circuitele de prize, alimentarea principală, verificarea instalației) fie se evaluează la fel de ambele părți, fie se omit în mod identic.
Indicatori non-financiari și pe termen lung
- numărul echipamentelor terminale și al senzorilor separați,
- numărul elementelor de comandă de pe pereți,
- numărul sistemelor și aplicațiilor separate,
- numărul specialităților cu propriul sistem de reglare,
- complexitatea instalării și a coordonării,
- colaborarea dintre funcții: dacă partajează sau nu informații,
- service și responsabilitate: cine răspunde pentru fiecare aspect,
- disponibilitatea pieselor de schimb, durata de viață și posibilitățile de modernizare,
- posibilitatea extinderii și dependența de un anumit furnizor.
Metodologia nu include prețuri finale. Rezultatul comparației este valabil întotdeauna doar pentru o anumită casă, un anumit set de cerințe și un anumit nivel de preț. Nu afirmăm dinainte că soluția integrată trebuie să fie mai ieftină. Nu se poate afirma acest lucru fără un proiect concret.
Comparația arată adesea că diferența dintre o casă convențională și una inteligentă ține mai puțin de preț și mai mult de eficiența cu care putem folosi tehnologiile pentru care investitorul plătește oricum. În locul afirmației generale că o casă inteligentă este scumpă, avem o comparație reală între două soluții tehnice pentru aceeași casă.
Putem pregăti o astfel de comparație pentru o casă concretă. Punctul de plecare este bugetul variantei convenționale, cu aceleași cerințe. Domeniul și condițiile se stabilesc individual.
Ce înseamnă cu adevărat dotările peste standard
Mai mult confort este o alegere. Nu un cost al integrării.
Dacă, datorită controlului inteligent, investitorul începe să solicite funcții pe care nu le-ar avea deloc într-o casă convențională, investiția totală va crește, desigur. Însă, în acest caz, nu mai comparăm același nivel de dotare.
Nivel de bază al confortului
- reglare zonală a încălzirii și răcirii
- jaluzele controlate individual și centralizat
- ventilație cu recuperare de căldură în funcție de CO₂
- sistem de alarmă conform cerințelor
- iluminat cu intensitate reglabilă și scene de bază
Funcții extinse
- iluminat pe mai multe straturi, cu numeroase circuite independente
- control dinamic al culorii și intensității luminii pe parcursul zilei
- scene complexe de iluminat
- audio multiroom
- alte funcții avansate de automatizare, în funcție de proiect, de exemplu managementul energiei cu sistem fotovoltaic și wallbox, irigare sau tehnologii pentru piscină
Într-o instalație electrică convențională, cu întrerupătoare obișnuite, poate că nu am proiecta deloc opt circuite de iluminat independente într-o singură încăpere, deoarece controlul lor zilnic prin opt întrerupătoare ar fi nepractic. Însă un sistem inteligent permite utilizarea unui astfel de iluminat în mod firesc, comod și automat. Astfel se deschid posibilități pe care altfel nici nu le-am lua în considerare.
Aceasta este, desigur, o decizie conștientă a investitorului de a investi într-un confort mai ridicat, nu o dovadă că instalația electrică inteligentă în sine trebuie să fie mai scumpă.
În comparația de preț, evaluăm întotdeauna separat dotările peste standard, ca poziții opționale. Nu adăugăm în varianta de bază funcții care nu sunt incluse în cerințele inițiale. În comparația din capitolul 06, puteți testa acest lucru cu comutatorul „Afișează dotările peste standard”.
Între nivelul de bază și dotările peste standard există o a treia opțiune: pregătirea infrastructurii. Merită să planificăm extinderile viitoare încă din faza de proiectare și construcție. Pregătirea atentă a traseelor de cabluri, a tuburilor de protecție și a spațiilor de rezervă din tabloul electric este, de obicei, mai rentabilă decât lucrările ulterioare într-o casă deja terminată. Funcția poate fi adesea adăugată mai târziu; pregătirile din pereți și structuri, însă, se pot face ulterior doar cu dificultate.
Cum se proiectează o casă inteligentă
Șase etape. Roluri clare.
Documentația unei case inteligente nu se realizează prin simplul fapt că o persoană primește planul casei și marchează prizele, întrerupătoarele și ieșirile pentru iluminat. Este un proces la care participă mai multe persoane, cu specializări diferite.
Element interactiv: funcționează când pagina este deschisă direct în browser.
Șase etape · cine lucrează în fiecare
- Investitordescrie modul de viață, cerințele și prioritățile
- MINALOXconduce consultările, întocmește lista funcțiilor pe încăperi
- Proiectantfără activitate în această etapă
- Specialitățifără activitate în această etapă
- Firmă de instalații electricefără activitate în această etapă
1. Analiza nevoilor și a stilului de viață
La început este consultantul. Discutăm despre modul în care vor trăi oamenii în casă, cum folosesc încăperile și ce ar trebui să funcționeze automat (capitolul 01). Rezultatul este o listă a funcțiilor solicitate și o prezentare pe încăperi.
2. Conceptul tehnic și coordonarea specialităților
Înainte de proiectare, confirmăm cine controlează fiecare funcție și ce interfețe sunt disponibile: sursa de căldură și răcire, ventilația, încălzirea și răcirea prin pardoseală, umbrirea, ușile și porțile, gestionarea apei, sistemul fotovoltaic și wallbox-ul. Scopul este să evităm termostatele, senzorii și sistemele de reglare paralele și duplicate.
3. Documentația de proiect
Pregătim toate informațiile pentru proiectant. Acesta elaborează documentația de proiect în conformitate cu standardele tehnice aplicabile, legislația și cerințele concrete ale proiectului. Rezultatul este un proiect al instalației electrice, al tablourilor electrice, al circuitelor individuale, al cablării de date, al sistemului de control și al tuturor legăturilor necesare dintre tehnologii.
În această etapă nu mai vorbim la modul general despre un senzor sau un iluminat cu intensitate reglabilă într-un anumit loc. Avem numere exacte, tipuri de dispozitive, coduri de produs și o soluție tehnică.
Domeniul documentației, nivelul acesteia și eventualele cerințe de autorizare se stabilesc întotdeauna în funcție de proiectul respectiv și de legislația aplicabilă.
În funcție de domeniul proiectului, documentația poate include: specificația funcțională, prezentarea pe încăperi, lista intrărilor și ieșirilor, topologia sistemului de control, schema și conexiunile tabloului electric, planul de cablare cu legendă, planuri cu elementele terminale, lista interfețelor de integrare, nota tehnică, lista cantităților, lista rezervelor și a pregătirilor pentru viitor și lista de verificare pentru punerea în funcțiune.
4. Bugetul, consultarea și optimizarea
După finalizarea proiectului tehnic urmează o nouă rundă de consultări. Evaluăm costul tehnologiilor și componentelor individuale și analizăm împreună cu investitorul nu doar funcționalitatea acestora, ci și aspectele economice ale întregii soluții. Considerăm acest lucru extrem de important.
Dacă se dovedește că unele funcții nu sunt justificate în raport cu bugetul, putem modifica proiectul, simplifica unele tehnologii, împărți implementarea în etape sau pregăti infrastructura pentru adăugarea lor ulterioară. Aici se aplică regulile comparației corecte din capitolele 06–08.
5. Predarea documentației firmei de execuție
Dacă totul este aprobat și bugetul este acceptabil, finalizăm documentația de proiect și o predăm firmei de instalații electrice, care execută pe șantier lucrările conform acesteia.
6. Livrarea componentelor și integrarea ulterioară în domeniul convenit
Ulterior, în funcție de acordul dintre părți, participăm la etapa finală. Livrăm componentele pentru controlul inteligent, iluminat și, eventual, alte tehnologii. În funcție de domeniul convenit, asigurăm configurarea, programarea și integrarea întregului sistem. Montajul și conectarea pe șantier sunt efectuate de firme de execuție calificate. Rezultatul urmărit este un singur ansamblu funcțional, nu mai multe tehnologii separate care nu pot comunica între ele.
Rolul nostru
MINALOX nu este o firmă de construcții sau de execuție a instalațiilor electrice. Nu participăm la lucrările obișnuite de instalații electrice în construcții. Nu spargem șanțuri în pereți, nu tragem cabluri, nu montăm doze și nu executăm montajul sau instalațiile electrice standard pe șantier.
De regulă, este mai eficient pentru investitor ca aceste lucrări să fie executate de o firmă de instalații electrice pe care o cunoaște sau de o firmă specializată în acest tip de execuție. Sarcina noastră este să pregătim un proiect atât de bun, încât să poată fi pus în aplicare de o firmă obișnuită de instalații electrice, calificată profesional.
MINALOX proiectează soluția tehnică, asigură activitățile de proiectare și coordonare convenite și livrează componente și tehnologii. Configurarea, programarea și integrarea pot face parte din colaborare, în funcție de domeniul convenit în mod concret. Responsabilitatea pentru instalația electrică și conectarea tehnologiilor individuale revine firmelor de execuție, în limitele livrării fiecăreia.
Domeniul colaborării se stabilește întotdeauna pentru proiectul respectiv. Etapele individuale pot fi comandate și separat.
De ce costă mai mult o astfel de documentație
O astfel de documentație de proiect este de obicei mult mai complexă decât documentația obișnuită a instalației electrice a unei case unifamiliale. Motivul nu este atât complexitatea desenelor în sine, cât volumul de muncă ce le precedă: multe ore de consultări, proiectare tehnică, coordonare a diferitelor specialități, proiectare și întocmire a bugetului. Nu este doar un desen al instalației electrice. Este un proiect al modului în care va funcționa casa.
Între capitole
Filosofia proiectării nu este un produs
Abordarea noastră nu este o tehnologie patentată și nici o soluție tehnică exclusivă. Este modul în care selectăm, proiectăm și integrăm tehnologiile. De aceea, o separăm în mod clar de oferta concretă MINALOX.
Filosofia proiectării
valabilă indiferent de marcă și furnizor- să începem cu modul de viață, nu cu tehnologia
- să proiectăm funcționarea întregii case înainte de a selecta tehnologiile
- să partajăm informații și să eliminăm duplicările acolo unde are sens
- să păstrăm separat ceea ce trebuie să rămână separat
- să comparăm lucruri comparabile și să evaluăm separat dotările peste standard
- să îi permitem investitorului să decidă înainte de execuție, cunoscând atât funcțiile, cât și costurile
Oferta concretă MINALOX
întotdeauna în funcție de domeniul convenit- consultanță și concept tehnic
- coordonarea interfețelor dintre tehnologii
- documentație de proiect în domeniul stabilit pentru proiectul respectiv
- buget și optimizarea soluției
- iluminat MINALOX
- livrarea componentelor și tehnologiilor sistemului de control; folosim adesea Loxone ca platformă, dar nu este singura opțiune
- configurare, programare și integrare conform domeniului convenit
Capitolul 10 · P1 · P2 · P3
O casă care lucrează pentru om
Scopul nu este o casă controlată prin telefon.
Scopul este o casă care înțelege de ce avem nevoie și îndeplinește în mod firesc și automat majoritatea sarcinilor de zi cu zi.
O prezentare poate explica principiul. Însă adevărata valoare a unei case inteligente se vede cel mai bine în utilizarea de zi cu zi. Nu este vorba despre tot ceea ce poate face sistemul. Este vorba despre cât de puțin trebuie să se ocupe omul de el, dacă este proiectat corect.
De aceea, tehnologiile nu sunt preocuparea noastră principală. Ne preocupă modul în care putem proiecta case mai bune cu ajutorul lor.
Michal ŠvecFounder & Executive Director, MINALOX
- P1
Casa începe cu omul - P2
Control integrat în locul multiplicării tehnologiilor - P3
Comparăm lucruri comparabile
Să începem cu o casă concretă
Un proiect concret este cea mai bună modalitate de a arăta ce merită automatizat, ce nu trebuie complicat și cum poate fi proiectat conceptul astfel încât investitorul să obțină o valoare adăugată reală la un preț rezonabil. O demonstrație practică a unei instalații potrivite se stabilește individual.
Anexă
Ce nu susține acest document
- Nu susține că o casă inteligentă este întotdeauna mai ieftină.
- Nu indică economii generale de energie și nici procente. Automatizarea poate contribui la limitarea funcționării inutile; beneficiul real depinde de proiect și de modul de utilizare.
- Nu susține că un sistem central înlocuiește toate funcțiile de reglare ale producătorilor sau echipamentele specifice fiecărei specialități.
- Nu susține că orice sistem de alarmă integrat îndeplinește automat cerințe concrete de certificare, standardizare sau asigurare.
- Nu descrie o soluție patentată sau exclusivă. Descrie un mod de proiectare, coordonare și integrare a tehnologiilor disponibile.
Anexă
Termeni
- Control integrat
- un singur sistem de control coordonează mai multe tehnologii ale casei și partajează informații între acestea.
- Logică centrală
- regulile pe baza cărora sistemul ia decizii, de exemplu: o fereastră deschisă limitează încălzirea în încăpere.
- Interfață
- modul de conectare a unei tehnologii la sistemul de control, de exemplu Modbus, 0–10 V, contact fără potențial sau DALI.
- Reglare zonală
- reglarea independentă a temperaturii în fiecare încăpere sau zonă.
- Scenă de iluminat
- setare memorată pentru mai multe circuite de iluminat, activată printr-o singură comandă.
- Nivel de confort comparabil
- același domeniu funcțional pentru ambele variante comparate.
- Dotări peste standard
- funcții care depășesc cerințele comparate și sunt evaluate separat.
- Pregătirea infrastructurii
- cablare, tuburi de protecție și rezerve pentru funcții ce vor fi adăugate ulterior.